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山海湾8号

在售品牌地产地铁沿线海景大平层

别名：昆明山海湾8号

2024年04月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 033496

山海湾8号楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

“一城所向山海湾”，一直以来，山海湾都是会展片区的标杆之作，是人居品质与生活态度的彰显。山海湾8号在山海湾的母体中孕育而生，以大平层住宅为主打产品，却又打破了传统大平层产品的观念。

与此同时，山海湾8号直面滇池，视野绝佳，且触手可及会展片区强大的配套资源，臻稀程度可见一斑。

区域价值

滇池会展片区标杆

项目位于飞虎大道与环湖东路交汇处，是会展片区的标杆之作，是人居品质与生活态度的彰显，拥有三横五纵的立体交通路网，畅达各大商圈直达老城区，飞虎大道为城市双向10车道，后期将作为城市中轴线，连接巫家坝区域。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

25000元/㎡环比：4.17%↑

巫家坝新房04月均价

14100元/㎡环比：0.00%

官渡新房04月均价

13178元/㎡环比：0.00%

昆明新房04月均价

14601元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

位于顶级生活示范区滇池国际会展中心，三条地铁交汇，出行便利，是昆明未来发展的重点区域。

配套价值

山海湾8号是山海湾的二期项目，与滇池直线距离仅800米，生态景观绝佳，项目内规划了12栋29-43层的高层住宅和一所社区幼儿园。

地铁2号线，5号线，8号线三地铁在侧，立体轨道交通交汇。周边公交856路车，板桥站下车即到。

五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地。

坐拥六大优质学校，项目内有独栋专属双语幼儿园。云南大学附属会展中学云秀书院、云南大学滇池学院距离项目很近。

同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第一人民医院星耀医院在项目附近。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边商业、教育、医疗、景观配套设施完善。

楼栋分析

山海湾8号占地面积175亩，共12栋(29-43层建筑)，绿地率40.05%，公摊约20%~25%，预计2022年9月30日精装交付。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 东南

约180万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：192㎡ / 西南

约480万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正西

约222万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：174㎡ / 正南

约435万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：269㎡ / 西南

约672万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：239㎡ / 正南

约597万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：190㎡ / 东南

约475万/套

5室 2厅 5卫在售

建筑面积：314㎡ / 正南

约785万/套

户型分析

山海湾8号滇池边天幕大平层在售，户型为建筑面积约117-269平米，均价约23500元/㎡，精装交付。2梯2户设计，户户阳台安装1.8米玻璃阳台栏板，独立电梯厅入户、14米超大阳台、270°空中花园设计，全面拥抱滇池海景。

山海湾8号

在售住宅

参考价格：25000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-24

开盘通知

楼盘地址：官渡环湖东路和飞虎大道交叉口

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昆明山海湾8号楼盘评测报告，以专业视角告诉您山海湾8号怎么样，山海湾8号值得买吗？吉屋小编根据山海湾8号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。山海湾8号综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。