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金地峯境

待售 品牌地产 宜居生态
别名:和安花园
2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577   116992

金地峯境楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力
9.3
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目亮点

地集团1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市(600383.SH),现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。

业务范围覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。

金地集团一直坚持稳健的财务管理方针,杠杆水平持续保持合理低位,并拥有多样化的融资渠道,“三道红线”指标持续保持绿档水平。

2022年全年高质量交付 10 余万套房屋,创历史新高,部分项目实现交付即办证。产品力持续锻塑,获评“2022 年中国房地产企业产品力TOP10","2022年企业交付力TOP10"。

金地物业,中国首批物业管理服务一级资质企业,连续12年中国物业服务百强榜TOP10

洛普客户满意度达 98%,物业针对不同客户群体文化需求,接入优质文体资源,每年预计举办不少于12场业主活动;超100项定制服务

西北新城——昆明兑现速度最快、资源配套最集中的新区

距昆明市主城中心仅7公里,是昆明主城区最后一块可规模开发的区域,主动承接主城二环内疏解人口及功能要求。西北新城十年建设,从“萌生”到“城熟”,已成昆明发展热土,2023年站在区域醇熟的当下,未来将以产业引入、资源汇集、人口迁入等诸多政策加持,进一步打造昆明西北部区级综合服务中心。

区域价值

区域分析

西北新城距离昆明市主城中心仅7公里,是昆明主城区最后一块可规模开发的区域。作为主动承接主城二环内疏解人口及功能要求的区域,西北新城在十年的建设过程中逐渐从“萌生”到“城熟”,成为昆明发展的热土。其位置优越,资源丰富,速度最快,资源配套最集中,已经吸引了大量人口和企业的关注和迁入。2023年,站在区域醇熟的当下,西北新城的未来可谓一片光明。

**西北新城的发展前景**

西北新城未来的发展前景可谓一片光明。以产业引入、资源汇集、人口迁入等多方面政策的加持,西北新城将进一步打造成为昆明西北部区级综合服务中心。随着城市化进程的加快,人口流动的增加,西北新城将成为各类企业和居民的理想选择。同时,西北新城拥有完善的基础设施和便捷的交通网络,为居民提供了舒适便利的生活条件。

**西北新城的发展潜力**

西北新城作为昆明市的新兴发展区域,其发展潜力巨大。未来,随着更多的产业引入和政策扶持,西北新城将迎来更多的发展机遇。同时,作为昆明市的重要发展极点,西北新城的发展也将带动周边地区的经济繁荣,为整个昆明市的发展做出贡献。可以预见,西北新城将成为昆明市的重要增长极,为昆明的现代化建设和城市化进程提供强大的支持。

本楼盘05月均价
15000元/㎡ 环比:0.00%
西北新城新房05月均价
13111元/㎡ 环比:0.00%
五华新房05月均价
15115元/㎡ 环比:0.00%
昆明新房05月均价
14440元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

西北新城作为昆明市的重要发展区域,具有得天独厚的区位优势和发展潜力。未来,随着更多的资源汇集和政策支持,西北新城必将成为昆明市的发展热土,吸引更多的人口和企业前来投资兴业。让我们期待西北新城在未来的发展中展现出更加辉煌的成就!

配套价值

教育配套

片区内近9所幼儿园、10所小学、6所中学,如:市第三幼儿园、云铜幼儿园、长城小学、红旗小学、武城小学、高新一小:师大附中、高新一中、长城中学、昆十四中等重点学校;

项目配备的学校地块是WH-FY4-D4-03-01(长城中学新城校区南侧紧邻地块),规划为24班小学,15班初中,九年义务教育资源;

交通配套

双地铁、双地铁口:2020年9月23日,地铁4号线已开通,项目距离小屯站近0.8公里,距离海屯站约1公里; 地铁7号线(规划中)王筇路站通过项目商业地块。

二环旁,三横四纵立体交通: 距离二环仅约0.8公里,上二环通达全城;与南北快线(规划中)接驳,周边南北二环、三环快速切换,更有多条公交线路,形成三横三纵三地铁立体式交通,畅享高效出行。

医疗配套

云南省阜外心血管病医院,

2017年已投入使用,距离项目约2.7KM,继北京阜外医院之后,规模最大、医疗设施最齐全、面向东南亚的三级甲等心血管病专科医院,云南省阜外心血管病医院是国内唯一一家集医疗、科研、预防和人才培养于一体的国家级心血管病的医疗诊治、医学教育和医学矿究中心,为你家人健康保驾护航。

五华区人民医院(在建)搬迁工程正式启动,同一地块上的还将建设五华区养老院,项目紧邻医院。众多强大的医疗资源,为家保驾护航。

五华区人民医院新院区

已建成,即将投入使用,距离项目约1.9KM,该医院是由神经外科常年排名全国第一的天坛医院联合云南大学、云南大学附属医院等单位共同建设的一家大型综合性二甲医院。

文体双馆

五华区体育中心:整体规划总占地约3.25万方,内部场地涵盖多种运动场地——游泳馆、室内篮球场、足球场、排球场、网球场等,未来更可容纳举办大型博览会、演唱会等,将打造为西北新城的活力体育中心。五华区体育中心目前已移交(一楼游泳馆已开放

五华文化艺术中心,已开放,整体规划总占地约2.7万方,内部包含培训辅导场所(音乐、舞蹈、绘画等)、图书阅览场所、小型剧场、交流艺术展示区、游艺娱乐区、老年大学区、图书博物馆等区域,是基于西北新城的活力宜居规划定位打造的城市标志性文化会客厅

商业配套:

宜家(2021年开业): 总建筑面积约为12万平方米,合作的商家包括宜家家居、欧尚集团、苏宁电器等,意味着昆明宜家从一个传统的宜家家居卖场,变身为一个综合性购物中心;

吾悦广场(2018年开业):约13万平方米商业体量,一个集“吃、喝、玩、乐、购、娱”为一体的消费目的地;

云时代广场·耍街(2020年开业): 约3万㎡主题文化消费街区-耍街, 贯彻落实五华区政府的“夜间经济”助力西北新城夜经济发展的一条情景式24小时经营的网红文化商业示范街区 ;

首创奥特莱斯(2020年开业): 超13万方公园度假消费地,超13万方公园度假消费地,汇集了近400个品牌,为消费者提供“大品牌、低价格、环境优、服务好、业态全”的购物体验;

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小吉点评

本项目作为一个宜居宜业的理想选择,不仅拥有丰富的教育资源、便捷的交通出行条件,还有完善的医疗文体设施和丰富多彩的商业配套。选择西北新城,将为您和您的家人提供一个舒适便捷的生活环境,是一个不可多得的宜居之地。

楼栋分析

1.占地面积:约68亩

2.建筑面积:约17.3万方

3.总户数:1734户

4.总楼栋:9栋 1-9栋 总层高25-34层

5.业态:精装高层住宅(70年产权)

6.绿地率:约40%

7.容积率:约3.8

8.梯户比:2T6 户

9.车位配比约 1:1

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:89㎡
    约133万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:106㎡
    约159万/套

户型分析

金地峯境

待售 住宅

参考价格:售价待定

降价优惠通知

开盘时间: 2024-04-05

开盘通知
楼盘地址: 云南省昆明市五华区大塘路与普吉路交叉口

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昆明金地峯境楼盘评测报告,以专业视角告诉您金地峯境怎么样,金地峯境值得买吗?吉屋小编根据金地峯境的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。金地峯境综合评分9.1分,其中产品力9.3分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。