昆明温泉山谷国际康旅城怎么样值得买吗-温泉山谷国际康旅城优缺点楼盘评测-吉屋网

温泉山谷国际康旅城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

【品牌介绍】云南省康旅控股集团有限公司（简称“康旅集团”）。是云南省委、省政府明确的全省文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业和项目实施主体，业务涵盖文旅、康养、城开与环保、产投与金融。康旅集团规划建设三大板块（旅游板块、健康服务板块、城市综合开发板块），旅游板块拥有迪庆州、西双版纳州、文山州区域核心旅游资源，拥有5A级景区2个、4A级景区7个、3A级景区3个，旅游小镇4个，自驾游平台1个，自驾营地项目3个，运营洲际、悦榕庄、华尔道夫、万豪、喜来登等16家品牌酒店，拥有客房数约5000余间，在建14家品牌酒店。健康服务板块落实“健康云南行动”，业务涵盖医疗、医药、健康管理、康养地。

温泉山谷国际康旅城项目，作为康旅集团康养板块的扛鼎之作，总占地约4.2万亩，其中森林面积约13000亩，以”医药康护、运动康体、文旅康乐、教培康育、商娱康服、宜居康养“六位一体的产业配套，构建起大健康、大文旅的产业坚实基础。

区域价值

区域分析

随着昆安一体化加速，西昆明收费站外迁、规建轨道交通、石安公路改扩建，安宁与昆明主城之间的通勤成本大大减少。目前从昆明市区乘坐17、18路公交可直达安宁，轻松避开昆明市区上下班高峰期的路面拥堵

。

加上地铁加高铁的交通系统更完善，温泉山谷的出行交通方式更加多样化。地铁系统（在建的东西快线，连接昆明3号线）；高铁系统（规划中的国际高铁安宁站，成就中国西部交通门户

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4500元/㎡环比：0.00%

安宁新房11月均价

6400元/㎡环比：0.00%

安宁新房11月均价

6417元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

温泉山谷国际康养度假区（简称“温泉山谷”）项目占地4.29万亩，依托康旅集团的“旅游+”战略，将形成以康养产业链为核心，以医药康护、运动康体、文旅康乐教培康育、商服康娱、宜居康养六大产业为支撑,构建“六位一体、互融互通”的产业链生态系统。未来，将以此项目为圆心，辐射整个安宁，打造温泉文旅重镇。

配套价值

历史人文、名胜古迹丰富：曹溪寺、珍珠泉、摩崖石刻、云南佛学院、金色螳川、青龙峡，这里历史底蕴醇厚，文人墨客题诗赋文，依托温泉镇两千年的文化沉淀和人文景观，打造极具特色温泉旅游小镇。

全系康养：最适宜康养旅居的配套，约3万平米昆明市第一人民医院昆明温泉康复医院（规划中），约3千平米社区卫生服务中心、合美智慧健康管理中心（规划中）等体系化配套。

运动康体：约1100亩运动公园、规划打造大型室内综合运动馆及运动服务中心和国家级网赛中心

教育成长：引入特色教育、品牌资源、儿童教育、技能拓展打造多元化高质量教育平台，规划郑洁国际网球学校、医学护理专科，通过专业技能培训，培养优秀专业型人才。

休闲度假：温泉度假酒店、5星级酒店（规划中）、天然温泉SPA、望湖商业为业，主打造云南独具特色的康养度假圣地

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

安宁市做为获得云南省唯一入榜全国综合实力百强县、全国文明城市、中国最宜置业百佳县市、国家卫生城市、国家园林城市等荣誉的城市，其宜居宜商宜业。安宁东西快线无缝接驳昆明地铁3号线，全线融入昆明轨道交通系统；昆安一体化”融城“发展。安宁市温泉旅游度假区森林覆盖率达80.1%，负氧离子含量高居全国前列，优良的空气质量，适宜的天气气候，独特的旅游文化资源以及得天独厚的淡水温泉，其安宁温泉冠于全省，被誉为“天下第一汤”，由政府规划为温泉旅游国际度假区，是逃离雾霾、无法复制的自然居养理想之地。

楼栋分析

项目目前推出的六期澜岸组团打造了丰富的产品线，包括花园洋房、山地联排、合院、双拼产品，70-143㎡多种户型、多种产品供你选择。瞰景洋房饱览山水，境藏宽广人生，湖山合院诗意栖居，融入四季美景

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(3) 2室(3) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：337㎡

约151万/套

1室 1厅 1卫

建筑面积：38㎡

约17万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：40㎡

约18万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：35㎡

约15万/套

2室 2厅 3卫

建筑面积：130㎡

约58万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡

约31万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：57㎡

约25万/套

3室 2厅 3卫

建筑面积：130㎡

约58万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡

约46万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：130㎡

约58万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：143㎡

约64万/套

户型分析

【B1户型：130㎡（赠送79.7㎡）】退台山地联排，百平花园附赠，精致、诗意的山谷雅居

【C1户型：112㎡（赠送22.88㎡）】超高附赠率平层洋房，尽享无遮挡森林湖光。

【B-2户型：43㎡（赠送面积3.45㎡）】低总价精巧小户型，户型无死角设计，超大采光阳台实用空间一个不少

【A-2户型：57㎡（赠送18.48㎡）】低总价精巧小户型，灵巧户改空间，投资自住均可驾驭。

温泉山谷国际康旅城

在售住宅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-10

开盘通知

楼盘地址：昆明安宁市温泉镇（羊角社区688号）

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昆明温泉山谷国际康旅城楼盘评测报告，以专业视角告诉您温泉山谷国际康旅城怎么样，温泉山谷国际康旅城值得买吗？吉屋小编根据温泉山谷国际康旅城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。温泉山谷国际康旅城综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。