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万辉星城森语苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.8
项目亮点
厦门安居控股集团有限公司，于2003年落地太平新城，成立优质开发商:昆明万辉房地产开发有限公司（简称万辉地产）。万辉地产秉承集团“致力城市升级，筑就美好生活”的美好理念，匠心筑就口碑大盘：万辉·星城。
万辉·星城规划占地面积约2800亩，规划总建筑面积超过200万㎡，产品涵盖精品小高层/宽境洋房/低密别墅等深耕太平新城19年，稳健实力一如既往，卓绝品质始终如一，不暴雷、不烂尾、不减配，匠心精筑城市美好！
区域价值
区域分析
昆安高速、昆石公路、高海高速多条路网覆盖。项目周边配套完善，商业、教育、康养等设施齐全，砂之船奥特莱斯在侧；
星城第一幼儿园、康桥幼儿园、万辉康桥学校、安宁市太平学校等全年龄教育资源环伺；云南省第一人民医院、昆明市第三人民医院，护航健康。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
在选择房产时，交通和配套设施是两个重要的方面。昆明这一区域的昆安高速、昆石公路、高海高速等交通网络的覆盖，以及周边商业、教育、医疗等配套设施的完善，为居民提供了优质的生活环境。无论是工作还是生活，都能得到满足。因此，这里是一个值得考虑的优质生活圈，也是值得投资的房产选择。
配套价值
优越的交通便利性
在昆明，拥有便捷的交通网络是选择房产的重要考量因素之一。昆安高速、昆石公路、高海高速等多条路网覆盖项目周边，让居民出行更加便捷。无论是通勤上班还是周末出行，都能享受到便捷的交通条件。此外，周边还有砂之船奥特莱斯等商业设施，满足居民的购物需求。更加方便了居民的生活。
完善的配套设施
选择房产除了考虑交通，还需要考虑周边的配套设施。在该区域，商业、教育、康养等设施齐全，让居民的生活更加便利。星城第一幼儿园、康桥幼儿园、万辉康桥学校、安宁市太平学校等全年龄教育资源环伺，为孩子们提供了良好的学习环境。同时，云南省第一人民医院、昆明市第三人民医院等医疗资源也在附近，护航居民的健康。
完备的医疗保障
健康是人们的首要大事，而昆明市也为居民提供了全方位的医疗保障。云南省第一人民医院、昆明市第三人民医院等知名医疗机构设施齐全，医疗技术先进，为居民的健康护航。无论是日常体检还是突发疾病，居民都可以在这些医院得到及时有效的治疗，让他们更加安心地生活在这座城市。
详细配套以评分
小吉点评
便利生活，优质教育，健康医疗，尽在昆明新地标 昆明新地标位于昆明市北部，交通便利，周边配套设施完善。多条路网覆盖，包括昆安高速、昆石公路、高海高速，方便居民出行。同时，项目周边商业、教育、康养等设施齐全，例如砂之船奥特莱斯就在附近。为居民提供了便利的购物选择。 优质教育资源是每个家庭都关注的问题，昆明新地标周边拥有多所优质学校。星城第一幼儿园、康桥幼儿园、万辉康桥学校、安宁市太平学校等全年龄段教育资源环伺，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，云南省第一人民医院、昆明市第三人民医院等医疗机构也在附近，为居民的健康保驾护航。 昆明新地标汇聚了便利生活、优质教育和健康医疗资源，成为了众多家庭的理想选择。无论是出行、购物还是教育医疗，都能在这里找到满足。选择昆明新地标，选择便利舒适的生活。
楼栋分析
项目以89-130㎡一梯两户纯板式公园洋房全新设计，打造低调奢华而不失居住美学的生活空间。
本项目住宅总共 12 栋，其中 9 层有 2 栋，11 层有 2 栋，13 层有 8 栋，最大高度 39.9m， 地下机动车停车位：641 个，地下非机动车停车位：267 个车位配比为1:1.15。契合地形设计沿西南市政道路商业，结合用地形态布置住宅建筑，以南北向为主要朝向进行设置。小区绿化率为40%以上 ，小区内部楼间距最宽为39.8米，最近为20.9米，全天候采光充沛；项目北侧退让用地红线 5m 以上；退让南侧规划用地红线 35m 以上； 退让西侧规划用地红线约 43m 以上；退让东侧规划用地红线 14m 以上，居住舒适性优越。
项目总共规划有12 栋住宅，整体规划为一梯两户板式洋房，9-13层不同层高错落分布，以南北向为主要朝向进行整体排布，采光通透、日照条件良好。建筑面积约89-130㎡的三居室、四居室、跃层等户型科学排布，确保丰富宜人的景观空间，提升住宅均好性和居住品质，营造阳光入室、美景天成的生活氛围。
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