昆明富康城紫悦府怎么样值得买吗-富康城紫悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

富康城紫悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.7

配套价值

9.5

区域价值

9.4

项目亮点

1、出家门即校门：项目自建2所幼儿园1所小学，打造“目送式就学”优教社区；

2、约10000方中央园林：绿化率超40%，打造万方中央园林景观，“把家安在公园里”；

3、2.5容积率纯板式社区：楼栋间距最大可达115米，纯板式2T4/2T5低梯户比宽境社区；

4、实景看房买得放心：项目首批推推售楼栋全部封顶，交付样板、园林示范区全部实景可见，看得见的更放心。

5.超高性价比

区域价值

区域分析

项目位于经开区从建立至今，科技产业、经济发展搞起来了，为云南、为国家经济发展做出了很大的贡献，但是却忽略了居住环境和配套的完善，这也是为什么大部分人都觉得经开区居住环境较差的根本原因。随着经开区产业和经济的飞速发展以及国家对经开区创业的大力支持，未来经开区将持续不断地涌入大量外来人口，区域内现有的小区必将无法满足区域发展带来的人口居住需求和发展需求，经开区共分为八个片区，我们项目所处位置是紧挨着新螺狮湾是昆明经开区唯一一个高品质配套片区，不同于其他以科技产业为主要功能的片区，我们片区主要功能定位为发展居住和商业等生活性服务，再结合片区良好的自然生态环境，可以说我们是经开区唯一一个生态高品质配套住宅服务区，今后将承载着区域核心居住的重任，成为经开区的高品质住宅区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7300元/㎡环比：0.00%

广福路片区新房11月均价

15100元/㎡环比：0.00%

官渡新房11月均价

12317元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

伴随着昆明自贸试验区落位、RCEP自由贸易协定签署达成，自贸区无疑将成为引领昆明下一个时代的中芯。项目地处主城区、呈贡新区、空港新区三区交汇处，承接昆明城市建设东南延展的自贸区核芯位置，自贸区设立后投资环境及贸易优势的升级，将对区域版块价值重新定义，推动区域发展成为昆明新中芯。

配套价值

1.项目毗邻30万㎡富康城昆明经开中心（包含写字楼、购物中心及国内首家万豪双品牌五星级酒店——喜来登&德尔塔酒店），是云南自贸区昆明片区首个大型城市综合体；同时与神犁文创园、神犁花街一街之隔，一步即享，周边毗邻螺蛳湾商圈、新亚洲商圈、世纪城商圈、大都摩天商圈，五大醇熟商圈环伺，繁华生活无需等待。

2.项目内部规划两所12班幼儿园及一所公立小学，周边云集明致学校、云大知城小学、昆明学院附属小学、羊甫小学、官渡区第六中学、经开区一中、云大附中等多所中小学在侧，满足全龄段教育资源配套，为孩子营造一个书香环绕的优质学府人居。

3.项目周边的道路四通八达，由三横四纵构成，三横主要为东绕城高速、经景路、玉缘路；四纵主要是福宜高速(在建)、昆磨高速、顺通大道、龙辉路，畅通全城。 4、7号线地铁环绕，地铁4号线【玉缘路站/广卫站】、7号线(规划中)多维交通出行

4.项目周边2公里范围内，有昆明市第一人名医院星耀医院、官渡仁和医院、官渡区红十字会医院、昆明普健金福地医院、云南省荣誉军人康复医院、昆明众盛医院等大型医院，以及数个社区医院为您和家人的健康筑起坚实后盾。

5.目倾力打造“中央公园+多组团”的景观大境，自然之美与精工建筑相契合，社区内设置儿童活动区、运动休闲区、礼仪花园区，满足全龄化活动需求，真正做到离尘不离城、举目皆风景，重新定义城市生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目紧挨新螺狮湾，交通商业教育医疗都非常完善，五大商圈在测，优质医疗环伺，自带学校，是主城区稀缺的考虑性价比的同时还能保证配套的项目。

楼栋分析

该项目采用典型的板式设计，线条极简，面宽大。在考虑建筑风格和氛围的同时，它还具有拓宽视野、采光和通风的实用性。整体三级立面设计强调水平和简单的线条，轻质骨架与大面积玻璃窗IMAX一级视觉体验，将成为区域内顶级住宅的肩膀和领导者。

2.5容积率低密社区，围合式布局，最大楼间距可达115米，超宽间距、超宽视野。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

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3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约83万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：97㎡

约70万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：100㎡

约73万/套

户型分析

面积：97㎡，三房两厅两卫。动静分区，客厅带大阳台

面积：115㎡，三房两厅两卫，动静分区，客厅带大阳台

面积：143㎡，三房两厅两卫，南北通透，客厅双面采光，带大阳台，横厅设计。

富康城紫悦府

在售住宅

参考价格：7300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-03-12

开盘通知

楼盘地址：昆明官渡区经开羊甫片区顺通大道与经景路交汇处

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昆明富康城紫悦府楼盘评测报告，以专业视角告诉您富康城紫悦府怎么样，富康城紫悦府值得买吗？吉屋小编根据富康城紫悦府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。富康城紫悦府综合评分9.5分，其中产品力9.7分、配套价值9.5分、区域价值9.4分。