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旭辉广场铂宸府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
在理想的城市建设理念中，城市综合体足以满足个人和家庭生活需求的闭环。徐汇广场注重其中的高品质体验，注重内容，摒弃华而不实的纯体积展示，形成城市组织结构的连续性，赋予昆明北部城市繁荣生活权力。
旭辉广场规划为大型城市综合体，覆盖一站式ShoppingMall，高端住宅、特色商业、优质商务、星级酒店等全方位业态；其中，规划约11万人㎡全时态沉浸式商业中心，2万个㎡时尚金街与已经开业的红星美凯龙形成“双MALL”商业格局，共同打造北城区最大的商业集群，全力推动北城区商业配套升级。
作为旭辉广场的住宅业态，旭辉广场拥有零距离购物中心、酒店餐饮、综合娱乐区等丰富的配套设施，将为每一位居民带来更多的便利和品质提升，享受吃喝玩乐购物，轻松开启千姿百态的生活态度！
区域价值
区域分析
旭辉广场·铂宸府位于昆明中轴线北京路和北拓主脉，全面创新昆明地标标准，全面聚集地铁、主题公园、政务中心、全年龄教育等城市核心资源要素，打造约百万平方米的城市综合体，赋予城市发展权力，同时创造新城市的商业格局TOP白金陈系列作品将全面提升人居品质，将成为未来十年城市的繁华封面。北京路3号，独属徐汇广场，将开启2.0时代。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
旭辉广场·铂宸府的建设将为昆明带来全新的城市发展模式，提升人居品质，打造城市的新地标。在未来的发展中，铂宸府将成为城市的商业中心和文化中心，引领城市进入新的时代。
配套价值
交通
旭辉广场立足昆明商业区北部城市高端生活圈，成熟繁华板块，享受城市核心红利和配套资源。“一横三纵，一站一轨”综合三维交通干线网络，到达昆明各地区。丰源路、北京路、昆明高速公路、金路四条主干道，同时北站、北站地铁站和十多条公交线路交错，依托区域和交通，旭辉广场不断吸收城市价值，也将辐射周边地区，推动地区商业衍生，推动城市繁荣发展。从主干道杭瑞高速公路、丰源路、北京路，距地铁2号线北部汽车站500米，可快速到达全市，通达全省，方便高效。
教育
东北师范大学附属学校(在建中学)、昆十中
商业
这个项目是星辉商务区的位置，体积约30万平方米。它分为两个部分。第一个是旭辉打造的全国第25个徐汇广场，(约13万平方米)是同德商务区的1个.4倍。第二个是红星美凯龙，体积约17万平方米。北市区最大的星辉商圈是两个商圈的组合，是同德的3个.3倍
医疗
三公里即可到达昆明市第一人民医院甘美医院(三甲医院)
详细配套以评分
小吉点评
这里不仅有现代化的建筑和设施，更有丰富多彩的商业和文化活动。居民在这里不仅可以享受便利的生活，还可以感受到城市的活力和魅力。铂宸府将成为昆明的新城市商业中心，引领城市发展的新时代。
楼栋分析
总面积约234亩，总建筑面积约72.73万㎡，其中，一期住宅产品建筑面积约117-193㎡这是一座大房子。徐汇广场汇聚时代地标、地铁地产、十大主题公园、市政配套设施、区政府政务中心、全龄教育资源，打造约13万平方米的徐汇广场城市综合体，城市综合体投资运营能力突出，共17万平方米ShoppingMall红星美凯龙形成了约百万平方商业集群的迭变区域。
昆明旭辉广场是旭辉集团第25个重点商业项目，项目包括11万个㎡自持Mall，2万㎡特色商业街，16万㎡商办和23万㎡住宅。
5.1旭辉广场·铂宸府7号楼已开盘，建面约143㎡四房。旭辉广场·铂宸府7号楼与购物中心一街隔开，建筑面积约143㎡方正四室，全明户型，南北通透，南北双阳台，约9套.7米观景阳台，约6米.7米宽的横厅，主卧配衣帽间
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