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W云上楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
W云上项目作为2023年正式亮相昆明市中芯/一环核芯的项目，以其中芯区位、稀缺产品、醇熟配套等优势，深受市场及客户关注。
早上九点半，伴随着现场高朋满座以及热情的音乐和舞蹈，W云上项目启幕仪式正式开始。活动现场，盘龙区政府领导、盘龙区鼓楼街道办、海南海奥莱资本投资人和到场嘉宾，共同见证了项目的繁花蝶变。W云上项目以一座地标项目的重生，续写昆明城市“中芯论”。
活动现场实景
这一刻，菁英圈层齐聚项目营销中芯现场，谈笑风生、共话时代，畅想都市中芯的崭新未来。
本次启幕仪式的举行，彰显着W云上项目重启的决芯及塑造城芯理想人居的美好愿景。
活动末尾，随着领导嘉宾缓缓倒下“金沙”，一个属于“市中芯”蓬勃生机、蓄势待发的中芯奇迹，正在加速酝酿！
立于天际云上的超高层住宅，在其间，可以俯瞰一城盛景，远眺滇池西山，真正地诠释了W云上项目一直保持向上生长的姿态。
区域价值
区域分析
W云上 丨 一环正芯恒产，致敬塔尖人生
W云上项目择址昆明一环核芯，坐落于人民路与北京路城市双轴交汇处交三桥上，从区位占位来看，项目就已经表现出了不可比拟性。
W云上项目作为2023年正式亮相昆明市中芯/一环核芯的项目，以其中芯区位、稀缺产品、醇熟配套等优势，深受市场及客户关注。
早上九点半，伴随着现场高朋满座以及热情的音乐和舞蹈，W云上项目启幕仪式正式开始。活动现场，盘龙区政府领导、盘龙区鼓楼街道办、海南海奥莱资本投资人和到场嘉宾，共同见证了项目的繁花蝶变。W云上项目以一座地标项目的重生，续写昆明城市“中芯论”。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
立序交三桥之上，定鼎一环中芯地位，致敬非凡品味
配套价值
【交通】
项目地处北京路与人民路城市中轴交汇处，沿途汇聚多个昆明热门商圈，多条城市主干道与之纵横交错，串联闭合昆明一环、二环，共同组成昆明最成熟的交通路网。并且，项目与地铁2号线无缝接驳，昆明地铁线路均穿过城芯，可相互换乘，串联昆明火车站、昆明南站、长水国际机场及各大热门商圈。
【商业】
项目地处都市中芯，多个纯熟商圈环伺，无论从生活便利程度还是区域人潮基数，都是不可估量的。昆明市中芯的复合商业模式，极大程度超越了昆明大多数已成型板块，多个老牌及新锐都市商业体汇聚城芯，发展成昆明商业文化氛围最浓厚的区域之一。
【教育】
项目周边汇聚多所学校，教育氛围浓厚。据统计，市中芯已汇聚了80余所中小学、20余所高校及众多幼儿园，形成一站式优质教育资源，从幼儿园到高校一应俱全。
【资源配套】
市中芯是云南省政府、五华区政府所在地，散布着很多省级行政机关和事业单位家属院，同时也有翠湖、圆通山公园等休闲好去处。据不完全统计，昆明目前共有19所三甲医院，其中市中芯占比过半，不仅有昆华、云大等全科医院，也有省妇幼保健院、省中医院等针对性较强的医院。
详细配套以评分
小吉点评
项目地处城市中心黄金地段，交通便利，商业繁荣，教育资源丰富。适合购房置业，投资升值。赶紧把握机会，享受城市中心的便利生活！
楼栋分析
占地面积：约29.5亩
总建筑面积：约22万方
推售产品：建面约68-173㎡，二至四房
地址：北京路与人民路交汇处，交三桥地铁站A口
总户数：355户 5T8
总层高：49层（B塔住宅）
可售房源：145套
交付标准：毛坯
产权年限：70年
物业公司：云南中达物业管理有限公司
绿地率：25%
车位配比：1:2.5
云上项目总占地约29.5亩，总建筑面积22万方，集国际化商业、约260米商务地标写字楼、约160米超高层住宅的城市综合体
A塔写字楼：高约260米，共53层，配备27部品牌高速电梯。
B塔为住宅楼：高约160米，共49层，配置10.2米挑高大堂，5部品牌高速电梯。
商业裙楼：双塔中间打造商业裙楼，为业主和商务菁英人群提供生活娱乐服务。
建筑外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙设计，采光良好，兼具时尚、典雅、美观的效果
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