昆明三千时光怎么样值得买吗-三千时光优缺点楼盘评测-吉屋网

三千时光楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

是三千时光楼盘的地理位置优越。该楼盘坐落于城市繁华地带，周边交通便利、商业设施齐备，生活便利度非常高。同时，楼盘与周边的自然风光和公园景观相得益彰，为居民提供了亲近自然的机会。

此外，三千时光楼盘注重居住体验。同时，楼盘还注重安全性与便利性，为居民提供了安全可靠的居住环境。

三千时光楼盘还具有较高的投资价值。昆明市的房地产市场一直保持着稳定增长的趋势，未来的发展前景可观。同时，楼盘的独特设计和细致用心的建设也将使其成为一个吸引外来购房者的理想之地。

，昆明三千时光楼盘地理位置优越、注重居住体验和较高的投资价值成为了该地区备受瞩目的房地产项目。无论是居住还是投资，这个楼盘都将为人们带来无尽的惊喜和价值

区域价值

区位分析

位于云南省昆明市五华区西北新城、陈家营路陈家营路与沙河路交汇处，占据西北新城的核心位置。它也是距离市中心仅7公里的唯一一个连续开发区。

北侧是阜外心血管专科医院的优秀医疗资源，东西侧是地铁4号线金川路站，距离约100米.京昆高速公路（二环）交通便利，南面占地200亩玉山公园和吴越广场，东面42班公立红旗小学优质教育资源，商业设施和优质教育资源在300米范围内

昆明西北新城发生巨变，大势崛起。从默默无闻的片区到众人看好的潜力板块，说到昆明主城区发展最迅猛的板块，当属西北新城。从曾经的小透明到炙手可热的新兴板块，仅用几年时间，西北新城就实现蜕变。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

14000元/㎡环比：0.00%

西北新城新房11月均价

12938元/㎡环比：0.00%

五华新房11月均价

12693元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前，越来越多的开发商进入西北新城，但开发产品主要是高层和公寓，但上悦世界仍然可以突破许多竞争项目，依靠项目的实力和背后的升值潜力。

配套价值

最便捷的交通双地铁4/7号线环伺，距离四号线金川路站仅200米，二环边，轻松抵达全城。

最便捷生活配套距离吾悦广场仅200米，距离宜家家居200米，紧邻首创奥特莱斯、中铁时代广场。

最繁华商业配套汇集商业、美食、购物等多元业态，辐射三千时光万人住户的三千乐街，已完成部分交付，潮流时尚将聚集于此，下楼即享万象生活。

最宜居生态配套区域最大隅山公园与项目一街之隔（距离约80米），小区内龙湖打造五维全龄景观，下楼就在逛公园

最优质医疗配套全国最好心脑血管医院——阜外医院距离项目100米

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目拥有4万平方米的商业设施，建设幼儿园和小学。目前，园博幼儿园.红旗小学已经入驻。地铁4号线金川路站周边300米范围内有全维优质配套设施。.云南阜外心血管医院三甲医院.吾悦广场.隅山公园.还有先锋小学.奥特莱斯是中央民族大学附属中学的生活设施.宜家.爱情海购物公园等大商圈环绕，享受一站式购物生活圈。

楼栋分析

【总建筑面积】项目总占地260亩【在售楼盘】第四期10地块住宅用地约47亩【产品类型】高层29、28、31、32层【土地年限】70年产权住宅【梯户比】2T6 【容积率】3.8 【绿化率】40% 【车位配比】1:1.07 【在售楼幢】4栋、5栋【物业费】2.78元/平米【户型区间】89㎡、109㎡、117㎡【交付时间】1、2、3座已交付，6座预计7月底交付，4、5座今年年底精装修交付

10号地块4座央景楼王，独立楼栋，静谧舒适，正对隅山公园，景色绝佳，更近距离拥享鲜氧绿意。涵盖建面约89-117面积段户型，绝版89平收官在即，楼王清栋，最后机会，小面积撬动西北热区居住大价值。

醇熟核芯商圈顶流人气铺王 8%-15%投资回报家庭经济压舱石建筑面积约15-270㎡地铁口准现铺潜力铺西北新城，昆明未来城市副中心正值价格洼地，抢占未来价值高地学区铺紧邻红旗小学，服务师生日常消费医疗铺阜外医院每日上万人流，抢占未来医疗风口资源黄金铺面社区铺 17 万方万象生活城，数万社区日常消费人潮 365 ，天人气不断商圈铺醇熟商圈人气火爆、商业氛围浓厚，自带万千流量地铁铺 TOD之上，接驳全城繁华，盛迎万千人潮