昆明能建未来城怎么样值得买吗-能建未来城优缺点楼盘评测-吉屋网

能建未来城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.8

产品力

10.0

配套价值

9.8

区域价值

9.6

项目亮点

1、西北新城宜家旁，交通便利，商圈成熟。
2、央企开发，品质与交付皆有保障，安全上车。
3、千亩教育大盘，武成小学+昆一中15 年一站式全龄段学校。
4、精装品质交付(1200/㎡装标)
5、阔景园林，超大楼间距，约12000㎡中央园林景观。

区域价值

区域分析

西北新城属于昆明次新城，该片区是昆明主城三环内最大的连片开发区区域，与高新区海源片区、人民西路以南片区共同构成了基础设施完备、人口规模庞大的主城西部发展轴，区位优势明显。随着城市化进程的推进，众多品牌房企(新希望、绿地、恒大、融创、新城、碧桂园)，地铁等交通条件的建设，公园、体育、艺术中心等大型市政公共设施的落地，产城融合、功能齐全，片区升值潜力显著。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12500元/㎡环比：0.00%

西北新城新房11月均价

12938元/㎡环比：0.00%

五华新房11月均价

12693元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

西北新城是昆明城市副中心，片区是五华区总体空间布局“一核两翼三片四廊”中的“两翼”之一，政府举五华之力全力发展西北新城片区，已吸纳重磅资源倾注，医疗、地铁、商业、休闲等多个配套动工、签约入驻，立体交通路网和集中商业配套已实现全新升级，西北新城正全面开启加速发展。

配套价值

1.15年一站式教育，助力孩子全面成长，项目打造武城小学+昆一中15 年一站式全龄教育配套，片区规划有 5 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，全龄段教育资源，名校云集。

2.9大公园环绕尽享城市鲜氧生活项目内部打造4大类型，9大公园，包括：社区公园、体育公园、文化公园、滨河公园，打造森林里的公园。

3.地铁7号线快速出行迅捷驰骋全城项目落址城芯二环旁，“三横两纵”路网连通，可实现快速切换周边二环、三环，地铁7号线（规划报审批中）、公交相互链接形成立体式交通网络，可快速通达全城。

4.实力三甲医院护航家人健康无忧项目周边荟聚云南优质的医疗资源，包括五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院，其中含三甲医院。

5.5大成熟商圈环绕界定繁华主场项目一公里范围内涵盖五大商圈，吾悦广场、宜家、中铁云时代广场、首创奥特莱斯商圈已开业，未来还将加入西市区首个爱琴海购物公园（规划中），快速畅达一站式购物中心。

6.项目内部配套有中型多功能运动场地2个、小型多功能（球类）运动场地3处、儿童老年人活动中心8处、文化活动站3处、室外综合健身场地3处，同时项目内部配建有1个运动主题公园，打造集篮球场、足球场、溜冰场、乒乓球、羽毛球等多项运动场地，设置各年龄段的运动设施，打造全龄化运动的体育公园。主题式儿童活动空间打造，童趣盎然，独享美好亲子时光；400M森林夜光跑道，有氧无氧搭配，践行运动黄金1小时，畅享阳光乐活人生。