昆明富豪重仓豪宅，富裕家庭数量缩水

根据胡润研究院最新报告显示，全国各层级富裕家庭数量均出现缩水，昆明资产在600万以上的家庭数量更是16年来首次出现下滑。截至2024年1月，昆明资产在600万以上的富裕家庭有6500户，同比减少100户。尽管富裕家庭数量减少，但富豪们仍然在“重仓”豪宅。

胡润研究院的报告显示，全国财富家庭数量从2023年起连续两年下降。然而，拥有600万以上可投资资产的家庭有184.6万户，千万以上可投资资产的家庭有108.9万户，亿元以上可投资资产的家庭有7.8万户。在千万级、亿元级富豪的资产构成中，房产投资占据很大比例。

克而瑞的统计数据显示，2024年全国30个重点城市3000万以上高端住宅的成交量明显增长。富豪们对新房的购买力也呈现出“越贵越买”的特征。富豪们纷纷下场重仓豪宅，一方面体现了高端购买力不差钱，另一方面也是对豪宅增值保值力的看中。

与全国趋势一样，昆明的财富人群也在重仓豪宅。2024年，昆明成交金额TOP30楼盘中，有一半都是价格较高的改善住宅。昆明作为知名的旅居城市，其面向的需求并不局限于昆明本地有钱人，而是全国各地的富豪。因此，只要产品足够好，站稳价值高地，仍能吸引富豪出手。

尽管昆明富裕家庭数量减少，但昆明的市场蛋糕并不局限于眼下。富豪们对房产投资的需求仍然存在，只要产品有价值，仍能吸引富豪购买。同时，昆明作为旅居城市，吸引了全国各地的富豪，他们也是昆明高端住宅市场的潜在购买力。

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