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中通联大街地块的开工仪式在拿地不到10天后举行，这个地块被命名为中通联大书山。据中介透露，该项目将打造为第四代住宅，引起了市场的高度关注。
中通联大街地块原本是呈贡TOD用地，早在2020年就完成了土地交易。然而，该项目在售楼部建设完成后一直处于停滞状态，直到今年才重新摆上拍卖桌，中通地产通过溢价拿下了其中的3块土地。
中通联大书山的地块素质优秀，总面积为55.68亩，均为纯住宅用地，无回迁房的建设要求，开发难度较低。此外，地块容积率低至2.1，预计会规划为洋房或小高层产品。加上第四代住宅的高得房率等优势，中通联大书山有望带动呈贡新房产品的迭代。
中通联大书山地处呈贡中心区，紧邻中通世纪广场，交通便利。地铁1、4号线换乘站联大街站就在隔壁，出行非常方便。此外，周边还有昆明理工大学附属呈贡学校等教育资源，居住氛围浓厚。
中通地产是云南本土房企，多年来一直深耕呈贡地区。早在2013年，中通地产就在呈贡核心区拿地并开发了中通世纪广场。该项目的销售业绩一直不错，即使在市场下行的2023年，仍然能够保持较高的单价。
中通联大书山与中通世纪广场仅一路之隔，地块素质更优秀。中通地产的成功经验以及地块的优势，使得中通联大书山备受期待。该项目的火速开工不仅回应了市场对高效开发的期待，也能依托既有项目的口碑，形成品牌效应。
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