晋宁区房地产市场遭遇断崖式下滑，土地拍卖流拍成常态

晋宁区房地产市场连续两年遭遇断崖式下滑，今年春节前的土地拍卖流拍成常态。为了避免土地大量流拍影响市场情绪，晋宁区采取了减少土地出让数量和先落实意向买家的措施，但仍未能避免流拍。据业内人士分析，这次流拍的原因可能是谈好的意向买家没有报名或者根本就没有意向买家。

晋宁区房地产投资连续两年下滑，去年降幅高达61.8%，今年更是腰斩状态。晋宁区的房地产投资是支撑经济增长的重要产业之一，但受疫情影响和旅游地产开发受限，房地产投资进一步下滑。过去两年，晋宁区几乎没有新项目诞生，老项目也面临取缔、烂尾、缩水等问题。

另外，华侨城等企业的退缩也对晋宁区的房地产市场造成了伤害。华侨城曾在晋宁区竞得一宗土地，但在完成其中一个地块的开发后退地走人。此外，华侨城与晋宁区签约的滇池文化旅游城项目也没有实质性推进，给晋宁区的房地产市场信心带来了打击。

晋宁区房地产市场遭遇断崖式下滑，土地拍卖流拍成常态。房地产投资的下滑对晋宁区的经济增长造成了严重影响，加之旅游地产开发受限和企业退缩，晋宁区的房地产市场信心受到了打击。

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