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昆明润麒小区以“东方润麒”之名开始正式推广，该小区位于西山区马街街道，由润城代建。该小区主打“双学府”模式，即业主既可享受公立划片学校，也可选择私立的润城书包。这一模式或许为开发商卖房提供了新思路。
润麒小区位于西山区马街街道，周边有春苑小学、春苑小学（梁源校区）、张峰小学等。东方润麒距离润城学校约8公里，开发商提供定制化物业服务，包括接送孩子和专享校车服务。
润城学校是私立学校，此前购买润城小区即可享受润城学校学位，但润城小区已售罄。若东方润麒小区能提供固定的新生名额，是否能吸引家长购房，还需时间检验。
润城学校位于南市区双塔片区，距离东方润麒约8公里，非早晚高峰时段，单程自驾时间约20分钟。开发商宣传的定制化物业服务中，提到有接送孩子和专享校车服务。
润城学校的教育成绩斐然，一旦放开招生想必也不用为生源发愁。若东方润麒小区能提供固定的新生名额，是否能吸引家长购房，还需时间检验。
润城一直以来都以提供优质教育资源为卖点，此前的润城小区的住宅二手房不带私立学位，开发商后期推出了买公寓、写字楼送私立学位的政策。若东方润麒小区能提供固定的新生名额，是否能吸引家长购房，还需时间检验。
目前东方润麒小区还没有售楼中心，预计要4月前后开放。根据周边同类型小区房价+高得房率溢价+学位溢价预估，最小户型89平米的起步价约为145~150万左右。家长们是否愿意花费30万/套房的溢价+每天上学往返多花费40分钟起，选择这里，还需观察。
若东方润麒小区的“双学府”模式能够吸引家长购房，将给西市区、南市区楼市带来竞争压力。润城一直以来以提供优质教育资源为卖点，这一招是否屡试不爽，还需观察。
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