云南奥宸地产获重整计划批准

云南奥宸地产公司在去年底获得了意外的转机，法院批准了管理人提出的重整计划草案，并终止了重整程序。这一决定的背后原因是为了追讨西山区政府和前卫街道拖欠的城改返还资金，以保证债权人的利益。

云南奥宸地产公司曾是西山区22号片区城改的社会投资人，但由于政府拖欠了数亿元的返还资金，导致云南奥宸陷入了严重的债务危机。管理人提出的重整计划采取了出售式重整方式，即将云南奥宸的可变现资产出售给他人，以获得资金清偿债务。

然而，云南奥宸的可变现资产主要是两个烂尾项目和早期开发的物业，市场价值不高，变卖困难。因此，追讨政府欠款成为重整计划中的重要一环。管理人预计，云南奥宸最终可用于清偿债务的现金可能只有13亿，而政府欠款约为8亿元，占有相当大的比重。

尽管重整计划获得了法院的批准，但云南奥宸的出售式重整并非易事。管理人披露的数据显示，云南奥宸的房产等不动产变现率很低，现金流紧张。因此，追讨政府欠款成为了重整过程中的关键问题。

云南奥宸地产公司获得重整计划批准，是为了追讨政府欠款，保证债权人的利益。重整计划采取了出售式重整方式，但云南奥宸的可变现资产并不多，变卖困难。追讨政府欠款成为了重整过程中的重要一环。

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