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近期，昆明房产市场出现了一些热点问题，下面将逐一解答。
1. 西市区近地铁的小区有推荐吗？
可以考虑位于地铁三号线附近的一个小区，该小区交通便利，且规划有商业、学校、公园等配套设施，发展潜力较大。
2. 看了一套书香云海三期的房源，可以买吗？
书香云海三期位置不错，靠近地铁三号线，商业配套也在逐步完善，适合购买。而且考虑到孩子的教育问题，现在购买正好可以满足报名入学的要求。
3. 想在南市区买个小三居，有推荐的吗？
可以考虑位于新螺蛳湾板块的绿城云筑臻邸，该项目交通便利，靠近地铁四号线，周边有学校和商圈，符合您的需求。
4. 想购买3房或者四房，南向，学区房最佳。在云南省政府附近办公，有推荐的吗？
可以考虑位于五华山附近的大华翠湖映，该项目配套优质学校，靠近地铁四号线，适合您的需求。
5. 主城比较好的学区房有没有推荐的？
可以考虑京江隐翠和北京路九号，这两个项目配套优质学校，适合您的需求。
考虑到配套学校已经开学并出成绩，万科城更具确定性，而能建还需要时间来完善配套。不过，价格上两者有明显差异，您可以根据自己的预算和需求做出选择。
除了以上问题，还回答了关于呈贡大学城实力锦城的房价、昆明组合贷款首付要求、提前还款选择、北边靠近霖雨桥地铁附近的房源推荐等问题。希望以上解答对您有所帮助。
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