昆明美的云璟怎么样值得买吗-美的云璟优缺点楼盘评测-吉屋网

美的云璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

占据北市醇熟区位，幼小初名校配套以及智慧家居精工品质。

区域价值

北市核心优居生活

项目位于昆八中旁，龙江路与红锦路交汇处，项目东侧月牙塘公园，南侧昆八中、二环方向，西侧长虫山方向，北侧俊发龙泉俊园方向。

北市区，昆明开发最早的一个区域，也是昆明人口密度最大的一个区域，目前居住人口达百万，连骑电动车都会堵的一个区域。

北市区，也是众多房企建设布局、捞金的重点区域，从最早的官房、江东、俊发等房企，到今天的众多大开发商云集。直到现在，不少楼盘的容积率已接近北上广深，但是购房者依然愿意买单，且价格不低，各种维度都体现出北市区的价值所在。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

17000元/㎡环比：0.00%

白塔路片区新房04月均价

18000元/㎡环比：0.00%

盘龙新房04月均价

15692元/㎡环比：0.00%

昆明新房04月均价

14601元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美的云璟所在的北市区人口密度大，配套资源也是最丰富的，教育、交通、医疗、商业等超级完善。

配套价值

美的·云璟周边环伺同德广场商圈(距离约4km)、北辰商圈(距离约2km)、霖雨桥商圈(距离约1.5km)、和谐商圈(距离约900m)、爱琴海商圈(在建)五大商圈触手可及，打造繁华都会生活圈。满足居者休闲社交多重需求，为未来生活带来全新精彩。

签约名校筑梦未来

2022年1月，美的·云璟签约在昆明享有盛誉的五华区第一幼儿园、百年名校武成小学两所优质名校，同时对口昆八中，正式成为美的·云璟教育配套。

美的·云璟汇集幼儿园、小学、初中教育体系(规划中)，在满足相应条件的情况下，可享受幼小初优质教育，与学校为邻，书香熏陶，用心呵护每个孩子的成长。打造完备教育链条，筑梦孩子锦绣前程。(入读以当年教育部门规定为准)

公园谧境近享美景

美的·云璟近靠于月牙潭公园之畔，距离北市月牙潭公园仅约400米步行即达，开窗即揽美景入室。在都市的繁华中心，在山色的映照之下，约16万㎡的月牙潭公园集生态、休闲、亲水等多种特色于一体的市政公园，尽享城市稀缺生态谧境。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

美的·云璟择址北市醇熟居住区—月牙潭板块，聚合城市级商业、教育、医疗、自然、交通等优质配套资源，以天赋土地优势，领衔北市都会生活所向。

楼栋分析

美的·云璟项目规划约75亩，总建面约35万方。主要打造高层/小高层产品，共规划有12栋住宅。并且首次将美的置业云筑系产品引入昆明，云筑系，以美的置业“5M 智慧健康社区”产品战略体系，紧扣 AIoT 科技时代用户对智慧、健康人居需求的趋势，引领一城美好智慧人居生活。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正东

约170万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约210万/套

户型分析

美的·云璟建面约106-136㎡精智住宅，以恰到好处的空间布局包容多重居住需求，带来愉悦的生活感受，让幸福无限徜徉。

在精研城市生活需求、深入挖掘居住痛点后，美的·云璟以前瞻性的眼光，将未来生活所需融入项目的前期规划，独创5M智慧健康社区，强化居住的空间、尺度，以功能、健康、周全为核心追求居住的舒适性。

美的云璟

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-31

开盘通知

楼盘地址：昆明市北市区昆八中旁月牙潭畔红锦路与龙江路交叉口美的云璟

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昆明美的云璟楼盘评测报告，以专业视角告诉您美的云璟怎么样，美的云璟值得买吗？吉屋小编根据美的云璟的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美的云璟综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。