昆明朗基紫境府怎么样值得买吗-朗基紫境府优缺点楼盘评测-吉屋网

朗基紫境府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.昆明市滇池沿岸最前排、最稀缺、创新型新中式合院产品。

2.政府斥资约450亿元，打造约5500亩大渔国际主题旅游度假区，布局打造集影视、高端旅游、生态住宅、服务和创意等为一身的多功能国际一流综合性旅游产业生态新区。

3.项目总占地227亩、建筑面积约28万方、容积率为1.04，绿地率为45%。

4.户型面积段228-240㎡，拓展后可使用面积约442-570㎡，约50㎡全赠送观景露台。

区域价值

滇池东岸稀缺别墅

项目位于昆明市滇池旅游度假区环湖东路与渔浦路交叉口捞渔河湿地公园旁，30分钟可到达机场，15分钟到达高铁站，20分钟车程即可到达呈贡市行政中心。

大渔片区汇聚休闲度假、商务会议、居住、水环境保护等多重功能，政府斥资约450亿元，打造约5500亩大渔国际主题旅游度假区，多元化产业布局打造集影视、高端旅游、生态住宅、服务和创意等为一身的多功能国际一流综合性旅游产业生态新区。‍

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13000元/㎡环比：0.00%

滇池国际旅游渡假区大渔分区新房11月均价

10500元/㎡环比：0.00%

呈贡新房11月均价

9498元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

北大资源·昆明紫境府，秉持北大资源TOP产品系的严苛选址考量及品质标准，择址大渔片区，落位滇池东岸最后两块别墅用地之一，稀缺价值无可比拟；项目距离国家捞渔河湿地公园仅约300米，是滇池环湖生态旅游的核心区，更是派拉蒙主体小镇的落地域、昆明新行政中心的辐射带。汇聚天地风华的滇海头排独墅，再塑滇国传世府苑风范。

配套价值

交通：项目30分钟可到达机场，15分钟到达高铁站，20分钟车程即可到达呈贡市行政中心。1、三通城心：环湖东路-昆玉高速→昆磨高速，三条城市主干道直通南亚商圈，纵观城市发展轨迹，每条城市主轴的形成均具备不同的特点：彩云南路——呈贡商务、金融主轴；昆玉高速——城市交通、物流主轴、环湖东路——城市人文资源主轴，毗邻滇池获昆明最美公路之称。

项目临近地铁1号线、9号线（规划中）、环城东路轻轨（规划中），距一号线大学城南站4.5公里，九号线站点马金铺直线距离4.4公里，轻轨为大渔片区规划中的重要轨交规划

在公交线路：可乘坐环湖东路K31、K38路、捞渔河旅游专线；

政府正在滇池沿岸兴建4个码头及配套的航道工程和环保工程，其中整个滇池航运系统的“公交总站”——呈贡新城码头就在距我们项目5公里处。

教育：大渔片区内规划有约20余所学校，包含幼儿园9所、小学6所、初中3所、高中2所。

医疗：昆明医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、昆明市中医院呈贡院区、昆明延安医院呈贡院区

商业：项目旁泰国帕塔拉项目配备商业街区，冠江旅游小镇、海昌极地海洋公园、华谊兄弟旅游小镇、绿地大健康城。

娱乐文体中心规划：在片区内将斥资9亿打造昆明第二大体育场馆--昆明市新文体中心，融合城市文化、体育、电竞、培训、室外活动、休闲等多种功能的新型文化体育综合体；内部规划全民健身中心（小型比赛馆、全民健身馆）、文化中心（图书馆、文化馆；）、新兴文化体育中心（丰富多样体育配套设施）、中央运动公园、极限乐园、观演中心、水文化广场、市民广场等‍

共享大渔旅游度假区周边配套！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套完善，生态宜居