滇池府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
低密度现代简约洋房，以及新中式合院，致力打造成呈贡新城大渔片区的低密生活社区。庭院承载山海，洋房寄托品质，滇池府以两种不同的居住形态诠释住假生活的不拘一格，但同时观揽滇池，观照自然映照的精神世界。
区域价值
春城住假目的地
项目所在的大渔片区是昆明滇池国家旅游度假区的重要组成部分，全国十二个国 家级旅游度假区之一，也是西部地区唯一的旅游度假区；区域内规划多个公园， 该片区未来将发展成为昆明环境最好的片区之一，生态环境良好，景观资源优质，发展 潜力大。
根据规划，大渔片区将建成以旅游业为导向的具有浓郁民族特点、水乡特色的综合性区域，突出山水环境，发展高端旅游业、服务业和创意产业，规划建设成为具有休闲度假、商务会议、文化创意、科技创意、居住、水环境保护等多种功能，国际一流生态标准的综合性旅游产业区。
在健康生活趋势日益受到重视的当下，滇池大渔片区正是一片新兴的出逃目的地。海伦堡和佳兆业深研住假生活的内在需求，从有逃离都市忙碌的群体视角出发，让滇池府更有包容生活的实际意义。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
【交通配套】北距昆明主城 25 公里，距滇池国家旅游度假区海埂片区、昆明新机场约 20 公里，距昆明新行政中心区约6公里，距离昆明市高新区马金铺产业基地约 2 公里。环湖东路、古滇路、昆磨高速、有轨电车。
【教育资源】政府在片区内规划了 11 所学校，包括 6 所幼儿园、2 所小学、2 所中学 和 1 所老年大学，目前已有大渔幼儿园、大渔小学、云南长水中澳国际中学。
【医疗配套】目前已有大渔卫生院、昆明市妇幼保健院呈贡分院、云南医科大学附属医院(云大医院呈贡院区)、延安医院（呈贡区第一人民医院）、市中医院呈贡分院。
【商业配套】片区内规划有大渔文化旅游综合体，滇池国际健康城商业。除此之外还有呈贡雨花商业广场、仕林街商业中心、新天地商业广场、聚贤街商业广场、七彩于南第一城等满足生活所需。
【生态配套】目前片区内已建成培星东岸高尔夫俱乐部、薰衣草公园、捞鱼河湿地公园、大渔公园、捞鱼河景观廊道，规划有待建的派拉蒙主题乐园，七星山公园、关坡山公园、大渔之眼公园。加之古滇名城北部区域也在大渔片区内，形成连片发展态势。
详细配套以评分
楼栋分析
滇池府用地面积约50.54亩，共规划有13栋住宅建筑，其中有7栋总高8层的洋房，1栋总高7层的洋房，5栋总高3层的合院！
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：105㎡
/
正南
约100万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：105㎡
约100万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
约100万/套
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5室
3厅
5卫
在售
建筑面积：118㎡
约260万/套
户型分析
滇池府以约50.54亩总体面积、1.6容积率、30%建筑密度容纳低密山海生活，建面约105-125㎡宽境洋房和建面约118-143㎡山海合院，采用新亚洲风格，延续中式传统古韵的同时采用西式设计手法及技术，将千年滇池文明与现代美学相结合，以此打造住假一体的生活空间。
楼盘地址：
昆明呈贡区环湖湿地片区古滇路与飞虎路交叉口
昆明滇池府楼盘评测报告，以专业视角告诉您滇池府怎么样，滇池府值得买吗？吉屋小编根据滇池府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。滇池府综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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