昆明筑友玺珑湾怎么样值得买吗-筑友玺珑湾优缺点楼盘评测-吉屋网

筑友玺珑湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

筑友·玺珑湾位于昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，占地约186亩，产品为纯合院别墅。项目周边具备成熟的配套和毗邻滇池的稀缺景观资源，享受滇池度假区自然风光的同时，又拥有立体交通网络快速通达全城。

区域价值

滇池度假区别墅

筑友·玺珑湾，地处滇池北岸，雄踞昆明市国家级滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，是度假区内最后一块纯别墅住宅用地，距离500里浩瀚滇池仅800米，与市中心咫尺相距，是全昆明不可复制的城市型别墅居住区。

项目占据昆明主城区大半自然资源，生态资源舒适度放眼昆明绝无仅有，该片区独享滇池北岸最好的自然资源，紧邻海洪湿地公园，星海半岛湿地公园、海埂公园、海埂大坝等众多昆明顶级生态资源圈，沿途都是美不胜收的风景，临水而居，呼吸着山海间的第一口氧，滋养在滇池畔的慢生活中。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

20000元/㎡环比：0.00%

滇池路新房02月均价

19196元/㎡环比：0.00%

西山区新房02月均价

13029元/㎡环比：0.00%

昆明新房02月均价

10300元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

筑友玺珑湾，地处滇池北岸，距离滇池直线距离800米，昆明城市向南发展，经过这几年的不断南移，南市区已成为昆明房价高地，这也是市场对南市区的认可。近20年来，随着昆明高端豪宅的不断生长，滇池度假区在昆明人心中一直就是城市宜居标志以及昆明公认的富人区。

配套价值

项目5公里范围内拥有南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯以及万达广场共约百万方优质商场。

周边有同仁医院、市儿童医院以及云南省中医医院等丰富的医疗资源，保障家人的健康。

项目是滇池旅游度假区唯一的360度教育大盘，项目配备了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，省委机关幼儿园金岸分园、昆一中金岸附小、昆一中金岸中学，业主可以享受双学位签约录取，学费减免，。公立公办名校度假区第三小学正在建设中。全龄段菁英教育，呵护孩子每一个成长阶段，优秀成长殿堂，铺就孩子锦绣之路。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

是滇池旅游度假区唯一的360度教育大盘，周边名校、三甲医院、商业环绕

小区园林景观

筑友·玺珑湾采用中式传统人居布局：布局由“宅-院-园-巷-街”构成，形成“私密-半私密-半公共-公共空间”的完整序列，其中由“宅-院-园”组成的院落单元有着强烈的归属感和聚合力，亦体现天人合一的东方建筑形态。

户型分析

楼盘户型

0室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：190㎡ / 南北

约600万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：213㎡ / 南北

约680万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：303㎡ / 南北

约1300万/套

户型分析

目前户型建面约280-490㎡的合院在售，实得面积约390-1400㎡，毛坯交付，总价约600-3000万/套，预计2022年年底交房。

筑友玺珑湾

在售别墅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-10

开盘通知

楼盘地址：昆明西山区滇池度假区滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）

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昆明筑友玺珑湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您筑友玺珑湾怎么样，筑友玺珑湾值得买吗？吉屋小编根据筑友玺珑湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。筑友玺珑湾综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。