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书香林语苑

在售综合体配套成熟公交直达宜居生态

别名：书香林语苑

2025年01月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 033603

书香林语苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

书香林语项目周边的教育、医疗、商业和交通配套设施齐全，为居民提供了便利的生活条件。优质的教育资源、完备的医疗保障、丰富的商业娱乐和便捷的交通网络，使得居民的生活更加便利舒适。选择书香林语，选择优质生活。

区域价值

区域分析

稀缺中心土地汇聚核心资源

项目位于昆明核心一环地段，一环土地面积约14.2平方千米，仅占城市建成区面积约3%，却汇聚全市近50%的优质资源。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

35000元/㎡环比：0.00%

西山区新房03月均价

13029元/㎡环比：0.00%

昆明新房03月均价

10260元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

清晨的第一缕阳光，到午后的流云变幻，再到傍晚的霞光漫天、夜幕下的星辰闪烁，让每一天的时光都流转成窗外动态的风景，朝晖夕阴之变，四时流转之美，以极致的空间呈现定制塔尖人群心向往之的理想生活。

配套价值

教育：优质教育资源汇聚
书香林语项目周边拥有多所知名学校，包括昆明市第三幼儿园、书林二小、育红小学等，距离项目都在500米以内。无论是幼儿园还是中学，都能满足家庭的不同教育需求，为孩子提供良好的学习环境。

医疗：健康保障无忧
云南省第一人民医院、昆明市儿童医院等多家三甲级医院就近而居，为项目周边居民提供了便利的医疗服务。此外，省、市疾控中心和各大连锁药店也在项目周边，居民的健康得到了全方位的保障。

商业：购物休闲一应俱全
彩云里商圈、大悦城商业中心、顺城购物中心等商业配套设施环绕项目，生活购物便利。不论是日常生活用品还是休闲娱乐需求，都能在项目周边找到满足，为居民带来便利的生活体验。

交通：畅通无阻便捷出行
项目附近有5条公交线路和地铁1、2、3号线，交通便捷。居民可以轻松到达各个城市要地，出行更加便利快捷。无论是上班还是出行，都能享受到畅通无阻的交通便利。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

书香林语项目周边的教育、医疗、商业和交通配套设施齐全，为居民提供了便利的生活条件。优质的教育资源、完备的医疗保障、丰富的商业娱乐和便捷的交通网络，使得居民的生活更加便利舒适。选择书香林语，选择优质生活。

楼栋分析

开发商：云南坚稳房地产开发经营有限公司

项目基本信息：

项目总占地：31335㎡约11.55亩

在售面积：344㎡

绿化率：40%

容积率：2.73

总套数：53套

车位比：1∶4，车位195个

总层高：29层，地下：3层

梯户比：3梯2户

交房时间：现房，毛坯交付

物业：昆明稳健物业管理有限公司

物管费

3-11层：4.6元/㎡

12-20层：4.72元/㎡

21-28层：4.84元/㎡

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

5室 2厅 5卫在售

建筑面积：344㎡ / 正南

约1204万/套

户型分析

书香林语苑

在售住宅

参考价格：35000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2017-12-16

开盘通知

楼盘地址：昆明西山区老螺蛳湾片区书林街133号

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昆明书香林语苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您书香林语苑怎么样，书香林语苑值得买吗？吉屋小编根据书香林语苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。书香林语苑综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。