昆明昆明润府怎么样值得买吗-昆明润府优缺点楼盘评测-吉屋网

昆明润府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

在《关渡区五里多改造项目控制详细规划调整方案》中，一环1000亩CBD，划定约1258亩五里中央商务区，为城市中心的发展奠定基础。项目位于五里中央商务区，占据中央资产。

华润置地

华润集团旗下房地产业务旗舰

全国81个城市是中国大陆实力雄厚的城市综合投资开发运营商之一.300多个开发项目2017年，华润置地在五里中央商务区进驻昆明TOP产品，打造一环CBD百万方城市综合体-华润中心约14.6万㎡宏伟的商业规模，5000多个国际品牌合作库，实现了城市高净值人群的时尚生活场所。

一环CBD百万方城市综合体

华润置地，选址一环，以城市运营商的身份在1258亩五里中央商务区以上，以全系为基础TOP建设昆明一环CBD华润中心是百万方城市综合体大城市。

区域价值

区域分析

昆明是一个著名的文化城市，盘龙江穿越是昆明的灵魂，滇池岸边的四季景色是昆明的记忆，金马广场的简史是昆明的简史，随着时代的变迁，人们的生活越来越新。华润中心位于昆明中心，文化底蕴深厚，承载并延续了城市土地的文化底蕴，将生活与文化底蕴相结合，开启了新的生活品质。

城市发展，交通先行，交通被称为城市的主动脉。华润中心享受着多维立体的交通，生活进退从容。4/6号线双地铁交汇，6号线连接万象城，直达高铁站和机场门户，引领城市速度，纵享城市繁华，

从恒隆广场到顺城购物中心，从同德广场到万象城，万象繁华的商业为昆明城市的更新而诞生。外部连接城市的繁荣，内部享受万象的潮流，一个繁华的城市商业区，解读精彩的生活模式。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

21500元/㎡环比：0.00%

五里中央商务区新房11月均价

21500元/㎡环比：0.00%

官渡新房11月均价

12317元/㎡环比：0.00%

昆明新房11月均价

10474元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华润中心提升万象城高端商业，享受国际品质生活。全球投资促进会议的开幕式和5400多个品牌基因库将为昆明带来许多品牌的第一家店铺，创造一个时尚的潮流体验，举办世界。在城市中心，城市公园是一个奢华的绿洲，它诠释了人类居住自然的梦想。它是城市财富的代名词，集生态价值和人文价值于一体。

配套价值

教育资源：民航路二小、昆明第十二中学、昆明第十六中学、董家湾小学等

医疗资源：昆明市中医医院关上分院、官渡区人民医院、昆明市第三人民医院、云南省第三人民医院、昆明市中医院、昆明市延安医院等

景观资源：石虎关森林公园、官渡森林公园、宝海公园等

商圈：万象城，万达广场，南屏街，云路中心等商圈云集。

交通：二环快速南线、东线及环城南路、东路、白塔路、春城路等多条。路网丰富，同时可搭乘地铁1号线、2号线、4号线、6号线，交通便利。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

移动，享受主城优越；安静，享受安静的生活。面对昆明主城日益短缺的土地供应，华润中心以繁华的高地为基础，掌管着城市多彩的生活。项目位于昆明一环边，昆明自贸实验区规划范围内，4、6号线双地铁贯通，与昆明TOD菊华综合交通枢纽仅一路之隔，周边商业、医院等配套齐全，属昆明城央少有的综合住宅大盘。

楼栋分析

建筑类型：高层住宅产权年限：70年物业费：4元/m²/月精装标准：4500元/m² 建筑类型：公寓产品产权年限：40年精装标准：毛坯交付在售产品：建筑面积约125-217m² 南一环万象城旁府系臻装大平层建筑面积约47-1578m² 一环塔尖资产新派人物奢邸。华润中心在售住宅产品——润府，三期产品均承袭华润TOP级府系标准，提供多面积段户型选择。以开阔尺度、合理布局、全屋品质臻装、一线品牌定制匠筑建筑面积约122-243㎡臻装大平层。