昆明春城玖號怎么样值得买吗-春城玖號优缺点楼盘评测-吉屋网

春城玖號楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

深圳艺城以房地产投资、房地产开发、项目运营建设、城市更新、资产运营为核心业务。广东、香港、澳门大湾区、长江三角洲、环渤海湾三大城市全面布局。经济圈非中心不择址目前已在深圳、武汉、昆明等区域中心城市拥有艺城湾尊(项目位于深圳太子湾，是背靠大南山、面向深圳湾的绝版天际海幕。豪华住宅，平均成交价格约14万/㎡)，紫金滨江(与世界五大设计大师合作，在长江边打造的优质滨江住宅项目，平均成交价格为2.8万/㎡；)，PGC紫金中心(昆明第一。去年12月31日，TOD项目二期交付，交付率90%以上，今年年底交付三期)等标志性项目。2020年，继PGC紫金中心之后，艺城控股在昆明排名第二，印证了艺城控股大西南战略版图的升级扩容

玖大奢级标准·延续昆明骄傲

尊崇归家：5重人行归家+4重车行归家。

六境美学：迎宾水樾、气味芳林、樱花步道、书林草坡宅间花园、中央会客厅阳光草坪、入户花园。

健康优居：电梯闲时紫外线消杀、塑胶健康跑道等。

智慧生活：无感归家，智能门锁等。 🎗关爱知著：双儿童乐园、收纳系统、一键式紧急按钮、小夜灯等友好设计系统。

奢级装配：采用金牌、欧派、西蒙等国际一线品牌装标，定制最细节的体验。房子里看得见和看不见的细节，都花了极高的成本和匠心。

匠心精工：设计全过程199条底线强控制、优居设计体系三步法、可变横厅设计、吊顶及地面天地齐平设计、800-1000mm宽境飘窗、PU隔音垫等细节精工。

全时守护：双重门禁系统、梯控系统、装甲防盗门等。

区域价值

区域分析

艺城·春城玖號择址昆明一环内核芯地段，据守金碧路百年文脉，政经医教文体，集揽一城精粹配套。坐拥三地铁，便捷换乘交通枢纽，畅达全城。七大公园环伺，臻享品质生活。不负土地厚泽，臻造豪华标杆人居大作。

昆明一环:北至一二一街，南至环城南路，西至环城西路，东至环城东路。全长14公里。根据地图，面积只有14.2平方公里左右，只占据昆明目前的土地3%。尽管如此，昆明一环拥有全市四分之一最优质的教育资源，近一半的大型购物中心，一半以上的三甲医院，一环价值可见一斑。昆明不会停止规划发展，土地不断扩张，但一环的范围不会扩大，稀缺后更稀缺的属性会越来越突出。艺城春城九號位于昆明一环，是昆明一环乃至整个昆明面向世界的门户

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

21000元/㎡环比：0.00%

西山区新房05月均价

17972元/㎡环比：0.00%

昆明新房05月均价

14440元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

艺城控股打造的春城九號项目:距地标性建筑金马碧鸡坊仅800m左右。金碧路延伸线西坝路与永乐路交汇处，位于省委退休居住区，与原省相连。弥勒寺公园只有一堵墙。天际视野，对望恒隆、顺城、万达商务区、滇池、西山等自然资源。享受昆明最好的交通、医疗、商业、人文、教育资源；老昆明最喜欢市中心，艺城春城九豪，当之无愧的市中心稀缺硬资产。左右繁华，回家就是风景

配套价值

交通配套畅达城市南北，接驳城市繁华，拥有四横三纵的立体交通网路，四横就是环城南路、金碧路、东风路和人民中路，三纵是环城西路、西昌路、青年路，串联城市核心干道。坐拥三地铁线路，艺城春城玖號项目距地铁1号线延长线、5号线弥勒寺换乘站（在建中）约200米，距地铁3号线五一路站约850米。

医疗配套：医疗配套丰富，昆明最优六所三甲医院环绕；昆华医院、云大医院距项目直线距离不超过1km，3km内更是密布市儿童医院、省中医院、省、市妇产科医院、华山眼科医院等各类专科医院及综合性医院58家。

教育配套：幼儿园到高中全龄教育覆盖，知名小学双学区；周边坐落红旗小学、育红小学、武成小学、书林二小、春城实验小学、工人新村小学，昆明第一中学、云大附中、昆明二中、粤秀中学等15+重点中小学。双学区：工人新村小学、书林二小。

商业配套：项目800m内顺城购物中心、南屏街商圈。3km内小西门（万达广场、恒隆广场、南亚、大悦城），享有昆明最优渥的商业资源，能够全方位的提高您的生活便捷度，享受城市繁华带来的便利。

休闲娱乐配套：原80亩省委公园弥勒寺公园在侧，举步即达；三公里内，翠湖公园、国家级4A景区大观公园等7大公园环伺。给家人的温暖，是城市绿肺的悉心。生活于此，富氧清新，绿意满盈。尽享自然园居，诠释繁华与自然和谐相处的理想。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

四横三纵立体交通网络，四横为环城南路、金碧路、东风路、人民中路，三纵为环城西路、西昌路、青年路，连接城市核心主干道。艺城春城九号距地铁1号线延长线，弥勒寺5号线换乘站(在建)约200米，距地铁3号线五一路站约850米。坐三地铁，畅通南北达城，连接繁华的城市。昆华医院、云达医院距项目直线距离不超过1公里，市儿童医院、省中医院、省妇产科医院、华山眼科医院3公里内密集。云南尖端医疗资源聚集在这里，不仅是生理上的守护，更是心理上的温度。位于红旗小学、育红小学、武城小学、书林二小、春城实验小学、工人新村小学、昆明一中、云大附中、昆明二中、粤秀中学等15+重点中学。双学区:工人新村小学(西山区实验中学)，人家一致可以读书林二小。