艺城PGC紫金中心楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
艺城·PGC紫金中心是由深圳艺城控股开发运营,总部位于深圳,目前已进驻深圳、武汉和昆明3座城市。以“做受人尊敬的不动产投资运营平台”为愿景,在“非城芯,不择址”理念之下,匠心缔造城市封面豪宅,不断以优质作品更新城市想象力;坚持以城市土地价值远见打造优质产品;谨以国际高度规划远见树立新兴居住典范;匠造极具考究的国际化人居生活。 代表作:深圳·艺城湾樽 海景豪宅 武汉·艺城紫金滨江 江景地标建筑 昆明·艺城春城玖號 一环核心标杆

新时代建筑工艺 高精度砌块,平整度令匠人折服 薄抹灰工艺,有效减少空鼓开裂 建筑整体式铝合金模板,显著提升主体施工精度 一户两表,昆明实属首例 同层排污,检修互不干扰
极简立面线条,清晰明确硬朗挺拔 窗墙体系,采用石材+铝板等外立面材质作为立面装饰材料 双层中控low-e钢化玻璃:高质量玻璃,可实现更大限度的节能,以优质隔热、隔音、保温效果,带来静谧舒适体验
区域价值
区域分析
紫金中心占据巫家坝版块十字中轴东侧,坐拥巫家坝和自贸区交汇的核心地带 巫家坝是昆明市政府斥资1080亿重金打造的未来的城市新中心,也是昆明“桥头堡“和”一带一路”战略的重要窗口,是辐射南亚、东南亚的前沿阵地,更是昆明打造世界知名旅游城市的重要名片 区域内规划一个城市中央公园,世界第四、中国第一,中央公园距离本项目直线600米,近在咫尺

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
配套价值
交通配套:地铁一号线晓东村站上盖,与地铁一号线晓东村站无缝对接 三横:雨龙路、春城路延长线(规划中)、广福路 四纵:飞虎大道、昌宏西路、永中路、彩云北路 公交线路: 晓东村公交站:103路、140路,162路,232路,C13路,Z68路,K54路,12路、149专线等9条公交线路 雨龙村(彩云北路):12路、174路、253路、902路
娱乐休闲:距离巫家坝区域内规划的城市中央公园直线距离仅600米;二期西侧打造了一个约4000㎡生态公园,含5大活动区和1个休息区:五人制足球场,全龄儿童活动区、篮球场、健身广场、休息廊架及环公园一圈设置健身跑道
商业:项目自身配备约1.38万方商业,大都摩天购物中心、世纪金源购物中心、海伦城市广场,新亚洲体育城等成熟商圈环伺

教育:贝贝乐艺术幼儿园、博雅幼儿园、晓东小学、官渡区小板桥中心学校、官渡区云溪小学、昆明市官渡区小板桥镇中学
医疗:云南省骨科医院、官渡区人民医院(建设中),昆明市第一人民医院星耀分院
详细配套以评分
楼栋分析
占地面积:43463.12㎡ 建筑面积:300000㎡ 容积率:4.16 绿化率: 35% 建筑类别:高层 物业类型:商办、商铺 交房时间预计:现房 主力产品: 公寓:两室两厅一卫约48.87㎡ 两室两厅两卫(双钥匙)约48.86㎡
3B栋--2021年12月31日前(毛坯平层) 1B栋—2023年九月底交房【毛坯】 交房标准: 毛坯 绿化率和容积率: 绿化率35.05%,容积率4.499 公摊:3B栋-30% 车位比: 1:0.6(共1508个车位)
3栋B座(平层)48㎡ --总层:24层 1B栋(双钥匙)48㎡ 层高:21层 


户型分析
楼盘户型
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1室
4厅
2卫
在售
建筑面积:47㎡
/
正南
约39万/套
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2室
2厅
2卫
在售
建筑面积:47㎡
/
正南
约39万/套
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3室
1厅
2卫
在售
建筑面积:47㎡
/
正南
约39万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积:53㎡
/
正南
约43万/套
户型分析



楼盘地址:
昆明官渡区昌宏片区众天路与永中路交叉往北300米
昆明艺城PGC紫金中心楼盘评测报告,以专业视角告诉您艺城PGC紫金中心怎么样,艺城PGC紫金中心值得买吗?吉屋小编根据艺城PGC紫金中心的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。艺城PGC紫金中心综合评分8.7分,其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。