子君山麓城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.9
项目亮点
子君山麓城是一座占地约3000亩的城市生态纯别墅,位于官渡区,官渡区也是自贸区的重点区域。此外,项目位于巫家坝CBD,滇池国际会展中心是呈贡新区三大区域的核心位置,紧邻新螺蛳湾板块。该项目拥有独特的生态半山资源、优越的地理位置、纯粹的商业规划,拥有繁华的一切,享受自然半山,让您真正享受到繁华宁静的生活方式。
2019年“禁墅令”颁布后,在昆明再也找不到这样的绝版土地了。项目建成后,将成为昆明乃至西南地区顶级生态健康城市纯别墅社区!
区域价值
区域分析
子君山麓城位于官渡区,官渡区也是自贸区的重点区域,占地面积约3000亩,其中1800亩为原生森林公园,逾半数的土地以一个完整的自然界呈现。从发展格局来看,位于主城、呈贡、空港三大区域交汇;从区域环境来看,位于巫家坝、会展中心、呈贡新区交汇处,城市向南发展大势定调后,昆明迈向世界的步伐被细化和量化,因此,子君山麓城作为春城生态的先行者,在三城核心交汇处,以先行者的眼光,打造未来理想的生态人居。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
配套价值
医疗设施:昆明市第一人民医院星耀医院,昆明市经济开发人民医院
教育设施:金诺幼儿园、子君中心学校、师范学院附属小学
交通设施:地铁4号线广卫站2公里
商业设施:云博购物中心、昆明富康城购物中心、银座商城
生态设施:大冲公园、王官湿地公园、斗南湿地公园
详细配套以评分
楼栋分析
总栋数:50栋 总户数:972户 产权年限:70年 建筑类型:联拼别墅,叠加别墅,双拼别墅
占地面积:241123平米 建筑面积:414860平米 容积率:1.05
绿化面积:110669 绿化率:45.76% 总车位数:2595 底下车位:2595
车位配比:1:1.2 得房率:98-100% 项目特点:智慧小区人车分流封闭小区
A1地块产品
A1大双拼395平,6室3厅7卫
B1小双拼306平,7室3厅5卫1000-1200万
C1错层联排端头261平,5室3厅5卫700-850万
C2错层联排中户227平,5室3厅5卫530-550万
C3平层联排端头270平,5室3厅5卫700-850万
C4平层联排中户229平,5室3厅6卫550-580万
E上叠218-223平,5室3厅4卫430-460万
E下叠195-198平,5室3厅4卫460-500万
户型分析
楼盘户型
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5室
3厅
4卫
在售
建筑面积:223㎡
约379万/套
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6室
3厅
7卫
在售
建筑面积:227㎡
约385万/套
-
7室
3厅
7卫
在售
建筑面积:270㎡
约459万/套
户型分析
户型欣赏
楼盘地址:
昆明官渡区经开产业基地片区广福路延长线东绕城高速与高楼房停车区交叉路口往南约260米
昆明子君山麓城楼盘评测报告,以专业视角告诉您子君山麓城怎么样,子君山麓城值得买吗?吉屋小编根据子君山麓城的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。子君山麓城综合评分8.9分,其中产品力9.0分、配套价值8.8分、区域价值8.8分。