住宅中的“精品”,不应该是简单的复制粘贴几栋高楼,而是因地制宜、以前瞻性眼光洞察片区市民需求,打造一个可以革新片区住宅市场的封面作品。
1.金地集团成员企业,资金实力雄厚
今年是购房者最忐忑的一年,房企暴雷、楼盘停工不断,选择一家靠谱的品牌房企尤为重要。
金地峯范开发商为金地集团成员企业、也是香港上市公司——金地商置,资金实力雄厚。
工程进度方面,金地峯范1#、2#、5#、8#、9#、10#、17#共7栋住宅已封顶,3#、6#、7#、11#、12#、15#共6栋住宅已施工至11-15层,其余的砌体等工程在有条不紊推进中。
▲金地峯范工程进度实拍
成立9年,金地商置已在全国布局35城150余个项目,地产开发经验丰富,购房者可安心购买。
2.所有细节堪称完美,产品力满分
实景即风景
期房市场,购房者都是通过开发商的规划图纸了解项目情况,只有等到交房当天才知道房子质量高低、绿化水准。
素颜是检验颜值的最高标准。
▲金地峯范实景图
丢掉一纸蓝图,金地峯范已于7月30日开放实景示范区,让客户实地看了“项目素颜”再决定入手。
颜值即正义
建筑立面构图以经典的“三段式”为基础,色调以白灰为主流。
用材用料,精选中空隔热玻璃、铝合金窗、铝合金栏板、金属包边、涂料,采用铝膜全现浇施工工艺。
▲金地峯范住宅外立面实拍
窗洞口底部辅以金色调,给人一种年轻时尚、优雅耐看的视觉感受。
楼栋顶部也不含糊,材料采用金色金属格栅装饰,增加“第五立面”高级感。
入户单元门用料极其讲究,用石材和白灰色仿石涂料搭配金色铝板、金色格栅,呈现出尊贵大气、雅致温馨的效果。
▲金地峯范入户单元门实拍
外包石材幕墙设计立体灯槽,并采用金色不锈钢条封边,夜晚充满温馨。
入户大堂高3.3米,开敞明亮且富有肌理,温暖业主归家之路。
园林即品味
最好的园林,无非每天下班回家,带孩子下楼就能到“公园”玩耍。
项目为业主打造了一环、两轴、三悦园林景观,除了基本的赏景,园林区还能满足以下需求:
成年人:有绿树成荫的鲜氧跑道,随时可以跑步、散步,尽情挥洒汗水;
儿 童:有音乐小品、滑梯、旋转树屋,摆弄音乐小品或滑梯上嬉戏,任选;
青少年:有动感地带、滑板乐园,玩滑板锻炼身体协调性、激发挑战精神也不错;
老年人:有棋牌场所、太极场所,老年人相约到这里下棋、打太极,每一天都可以健康喜乐……
“把公园搬进小区”,并打造了全龄化娱乐休闲配套,充分照顾到每一位业主的精神生活需求,给它打个满分也不为过。
配套即生活小区自身配套,就能让业主的生活多姿多彩。项目本身自带约3万方商业,能满足社区生活需求,目前共享咖啡吧,共享书吧已呈现。朋友来了,不一定要去家里才能接待,到咖啡吧品杯咖啡、畅谈人生,也不亦乐乎。
▲金地峯范咖啡吧实拍
亦有书吧陶冶情操、增长知识。
▲金地峯范咖啡吧实拍
当然,未来还将有更多配套为业主服务。比如想健身、购物、美容美发……小区外围是建面约3500㎡商业广场。
物业即内涵
大家都知道,业主生活品质的高低,物业起着举足轻重的作用。
但很多人容易忽略一个问题,高颜值园林是快速“衰老”还是“永存”?决定权也在于物业公司。
具体到实际生活中,一个好的物业公司就意味着:
1.物业管理细致严格,安防措施到位,决定了小区的安全程度;
2.绿化整洁赏心悦目,保洁到位,楼道公区擦拭明亮,决定了业主居住“舒适度”;
3.电梯、栏杆、水电线路,维修保养到位,投诉、应急处理快速认真,决定了业主居住“幸福感”……
反之,如果一个小区物业服务较差,小区垃圾成堆、脏乱不堪,门卫管理松散、出入人员杂乱,那房子只会快速贬值,再养眼的园林也会快速“衰老”。
为了提升业主居住“幸福感”,金地峯范选用了行业领先的物业服务企业——金地物业。
这是一家服务覆盖200余城、累计服务客户500余万人的物业企业,也是2021年物业服务企业综合实力500强的物业企业TOP10。
空间即个性
在户型设计方面,出于对潮流的灵敏嗅觉,金地峯范在户型打造上更注重自由、个性及体验。
▲金地峯范样板间实拍
一方面,购房者最青睐的南北通透、大面宽短进深、方正格局户型,峯范大部分户型都做到了;
另一方面,昆明市场上大部分项目没有的,在激烈的楼市竞争中占重要一席的四叶草户型,金地峯范也有了。
金地峯范建面约129㎡的四叶草户型,4个卧室独立在四个角,互不干扰,所有房间通风、采光和私密性极 佳。
2个卧室+客厅,3面宽朝南,建面约21㎡豪华主卧带衣帽间、独立卫生间,私密奢华。次卧和客厅连接超大阔景阳台,在阳台上日光浴、摆弄花草可同时进行。
U型厨房宽敞开阔、功能划分合理,将烹饪时的幸福指数拉满。
不难看出,金地峯范的“魔鬼细节”数不胜数,造房“内功”深不可测。
昆明不乏改善盘和板式住宅,但大多有一个共性:容积率偏高、带连廊,舒适度欠佳,金地峯范是个“特例”。
量上,金地峯范是昆明核心地段比较稀缺、不带连廊的低容积率宝藏盘;配上,项目在交通、商业、学校、医疗等配套方面样样占全;质上,项目开发商、物业实力超群,园林景观、外立面、户型设计可圈可点。
只有住在这里,你才会“遇见”最美好的昆明。