昆明【雅居乐云和中心】楼盘测评 | 户型分析

来源：吉屋发布时间：2024-01-20 09:43:42

雅居乐云和中心是由雅欣房地产开发有限公司开发的楼盘项目，位于昆明市西山区万达双塔旁的南博路与小官路交汇处。项目总用地面积约103亩，总建筑面积为208,504㎡。住宅地块约73亩，商业地块约30亩，容积率为3.2，绿地率为41%，绿化率为50%。项目规划共有11栋围合式板楼布局的建筑，共有1060户住宅，设有1559个人防+产权停车位和1569个非机动车位。

户型和价格

在售的户型有以下几种：

1. 10栋：32层，2梯4户，140㎡，端户，精装修，层高2.95米。

雅居乐云和中心

西山区 | 昆明市西山区南博路与小官路交叉路口往西北约50米(明晔中心南侧) 18500元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

2. 2栋：26层，2梯2户，199㎡，毛坯，层高3.15米。

3. 9栋：30层，2梯3户，124㎡，中户，153㎡，端户，精装修，层高2.95米。

4. 11栋：23层，2梯4户，140㎡，端户，精装修，层高2.95米。

以上住宅将于2022年12月底交付，而9栋和11栋将于2023年6月交付。单价从1.7万元/平方米起。

项目位置和交通配套

雅居乐云和中心位于昆明市西山区的万达双塔旁，占据双塔片区的核心区域。项目周边交通便利，北侧为昆明市区，南二环、地铁1号线、官南大道贯穿环绕，多条主干道交汇于此。项目距离南二环城市快速干道约300米，距离小官路、万达双塔约400米，同时项目的东侧紧邻昆明的母亲河一盘龙江，以及在建的地铁2号线南坝路站及龙江公园。

教育和医疗配套

项目周边有多所优质教育机构，包括金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、书林一小、北大附中、云师大附中、昆十三中等。未来片区范围内还将布局小学189班，初中99班，高中60班，以及一个12班的幼儿园，为居民提供良好的教育环境。周边还有多家省市级三甲医院，如昆明医科大学附属儿童医院、昆明同仁医院等，为居民提供全面的医疗保障。

商业和环境配套

项目周边有万达商圈、大商汇商圈、润城商圈、大悦城商圈等四大商圈，距离南亚商圈、顺城商圈、公园1903、爱琴海商圈仅约3公里。通过多个商圈的聚合加之项目自带的商业配套，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。项目紧靠昆明中轴线盘龙江，周边还有龙江公园、宝海公园等多个城市级公园配套，让居民享受自然环境和休闲娱乐。

品牌实力和物业服务

雅居乐集团是一家拥有27年地产行业经验的房地产开发商，目前在国内外拥有200多个项目，销售额达1026.7亿元，是中国房地产价值十强阵营之一。项目的物业服务由雅生活提供，雅生活是中国首批获得一级物业管理资质的企业，服务范围涵盖全国超过65座城市与地区。

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