昆明中骏天誉楼盘均价、楼盘房价

来源：吉屋发布时间：2024-01-20 10:40:12

【中骏天誉】楼盘详情

中骏天誉是由中骏集团控股有限公司开发的项目，该公司是中国排名前50的地产商。中骏集团成立于1987年，1996年涉足房地产行业，并在2010年在香港上市。该项目于2018年6月进驻昆明，发展的其他项目包括中骏云谷小镇。

【楼盘信息】

中骏天誉占地面积为106亩，其中包括2个住宅地块和1个商业地块。项目的业态类型为住宅，产权年限为70年。A7地块的精装房均价为16500元/㎡，毛坯房均价为13500元/㎡，A5地块的房价为15000元/㎡。首付比例为低首付5%，正常首付为20%起。项目的公摊面积为19.5%，交付标准为天系高端精装，交付时间为A7地块为现房精装交付，A5地块的1栋、2栋、3栋将于2023年12月精装交付，4栋、5栋、6栋将于2024年12月精装交付。物业费为3.5元/平，总建筑面积为50万方，绿化率为40%。项目的总户数为一期住宅948户，二期住宅1564户，物业管理由世邦泰和物业管理有限公司负责，容积率为A7地块为5.33，A5地块为6.11，车位比为1:1.33，楼间距为30米至50米。

【货包信息】

中骏天誉

官渡 | 官渡官南大道中段小街地铁站旁 15500元/平米

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A7地块总共有6栋楼，包括1栋幼儿园，2栋为31层，3/4/6栋为34层，5栋为26层，户型面积为125/143㎡。A5地块总共有6栋楼，包括1栋34层，2栋31层，3/4/5/6栋为41层，户型面积为89/101/126㎡。A7地块的梯户比为4梯6户，A5地块的梯户比为5梯8户（2栋为4梯6户）。装修标准为2000元/㎡，贷款政策与市面上的一样，同时支持公积金贷款。

【项目核心价值点】

中骏天誉是中骏集团旗下的天系高端系列项目，地处官南最核心的地段，紧邻南二环，地块稀缺。项目配套完善，居住氛围好，无需等待，所有配套设施近在眼前。项目上盖地铁，交通便利，保值增值潜力大。高端圈层，邻居品质优秀，业主高端优雅。项目为纯一手商品房，纯自住，没有回迁房和出租房，出入单纯，居住尊贵。中骏天誉拥有中骏集团的高端品质和一流物管，是官南的独特存在。

【交通配套】

中骏天誉地处地铁2号线小街站，距离大悦城2个站，距离昆明站3个站，距离东风广场和会展中心6个站。项目周边的路网包括三横（二环南路、日新路、广福路）和三纵（前兴路、官南大道、北京路南延线），10分钟即可到达海埂公园、南亚和万达商圈，30分钟可到达机场和高铁站。公交线路有31、32、78、90、154、161、A8、C85、K15。

【商业配套】

中骏天誉周边有万达广场、南亚商圈、国贸商圈和南悦城商圈，距离项目不到5公里的范围内。项目附近还有大润发商超市，同时项目自身也提供了丰富的商业配套，满足居民的休闲、娱乐和购物需求。

【教育配套】

中骏天誉自建了12班精英幼儿园，周边还有海贝中英文小学、北大附中、云南实验学校等优质教育资源，为居民提供了一站式的教育配套。

【生态资源】

中骏天誉的周边有盘龙江和明通河，同时还有龙江公园和规划市政公园，提供了优美的自然环境和绿色的人居环境。

【户型赏析】

A5地块的户型包括建面约89㎡的三室两厅一厨一卫、建面约101㎡的三室两厅一厨两卫和建面约126㎡的四室两厅一厨两卫。A7地块的户型包括建面约125㎡的三室两厅一厨两卫和建面约143㎡的四室两厅一厨两卫。

【项目区位】

中骏天誉位于官南芯，紧邻南二环和双江畔，地铁口就在项目旁边。

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