昆明新房得房率再创新高，户型面积可达120%

根据内部人士透露的消息，昆明有新项目准备推出第四代住宅，预计得房率可达120%。这一消息引起了市场的广泛关注。据了解，这一成果得益于今年10月出台的建筑新规，该规定允许阳台面积占比扩大到套型建筑面积的20%。

以往，昆明的新楼盘得房率普遍在80-90%左右，而新规的出台将使得得房率大幅提升。根据初步估算，新规后的得房率约为120%，相当于购买100平方米建面的房子，实际使用面积可达到120平方米左右。

这一规定为开发商提供了更多的设计空间，使得新楼盘的户型设计更加创新，满足了购房者对于更大使用面积的需求。此外，新规还取消了住宅跃层户型中空面积不得超过30平方米的限制，进一步提高了得房率。

目前，昆明的新楼盘得房率相对较低，与一线城市存在一定差距。然而，随着新规的出台和新项目的推出，昆明的得房率有望继续向上卷。这一趋势也符合今年楼市发展的新趋势，即向“好房子”看齐。

昆明新房得房率的提升将为楼盘去化带来更强的市场竞争力。购房者将能够享受更大的使用面积和更高的空间利用率，而开发商也能够推出更具竞争力的产品，满足购房者的需求。

未来，我们可以期待昆明的楼市将迎来更多的高得房率新楼盘，为购房者提供更优质的房屋选择。

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