五华区现房楼盘推荐，教育配套齐全，地铁便捷！

01 云麓書苑

云麓書苑位于五华区教场西路荷叶山旁，临近地铁4号线苏家塘站。项目在售现房交付，即买即可办证，近期将新推23#楼高层，为全新精装楼栋，产品建面约96㎡、140㎡，2T4户设计，价格待定。目前同步在售建面约96-140㎡的小高层/高层，总高16-29层，2T2/2T4户设计，毛坯交付，单价约1.3-1.7w/㎡。项目在售的大平层产品，建面约182-183㎡，单价约1.7-1.9w/㎡。此外，目前仅剩叠墅少量在售，建面约110-168㎡（实得约260-330㎡），总价410w/套起。整个小区容积率仅1.8，2024年已划入莲华小学招生划片范围，具体信息可咨询售楼部。

02 招商蛇口雍珑府

招商蛇口雍珑府位于巫家坝与关上核心交汇处，紧临官渡森林公园和官渡区人民医院，尊享巫家坝与关上双轴核心配套。巫家坝配套师大附小已经开学，师大系初中今年9月开学，公立划片招生。项目采用围合式布局，楼间距67-117米，约1.5万方中庭景观，户户瞰景，打造咖啡吧、瑜伽区、儿童乐园等全龄段架空层等丰富活动空间。招商雍珑府现房在售，所见即所得，户型建面约96-143㎡，三房两卫起步，得房率90%-96%，毛坯交付，可改造空间灵活，整体均价1.2w/㎡，部分特价房源1w/㎡起。

03 金地峯境

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  保利明玥半山

  官渡 | 昆明官渡区凉亭片区太平路与归太路交汇处 15000元/平米

  品牌地产 地铁沿线 不限购 宜居生态 配套成熟 商场超市 大型社区 人车分流 早教机构
  拨号立享优惠

金地峯境位于小屯路长城中学新城校区东侧，靠近地铁4号线小屯站。项目预计本月获取预售证，将推出建面约89-122㎡的产品，2T6户设计，带装修交付，预估均价约1.4-1.55w/㎡。项目已签约昆八中教育集团，将新建一所小学+初中九年一贯制公立学校，预计2025年9月开学。

04 金泰国际

金泰国际位于西二环与滇缅大道交汇处，可就读五华区外国语实验小学。项目四期已经推出，规划有3栋住宅，在售产品建面约94-128㎡，2T5户设计，带装修交付，均价约1.3-1.4w/㎡，预计2025年底交付。此外，项目三期现房同步在售，户型建面约94-180㎡，以毛坯房源为主，目前仅剩少量带装修房源，均价约1.1w/㎡起，房源详情可咨询售楼部。

05 保利明玥半山

保利明玥半山位于官渡区太平路南侧，紧邻地铁3号线金马寺站。项目目前处于现房清尾阶段，建面约143㎡的户型楼层选择余地较大，剩余建面约113㎡和128㎡的房源仅剩最后几套，均为带装修交付，目前均价约1.4-1.5w/㎡。整个项目共有8栋总高18-33层的高层，产品为2T4/2T6户设计，由项目承建的官渡区金马小学新校区，已于2023年开学投用。

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