昆明滇悦菁华苑怎么样?在售户型面积，最新房价

来源：吉屋网发布时间：2023-05-14 00:00:01

昆明新盘滇悦菁华苑亮相，南市区刚需群体的不二之选

近日，由昆明市安居集团公司(公租房公司)倾情打造的新项目-滇悦菁华苑正式亮相市场，项目位于官渡区螺蛳湾片区付家营路与云福街交叉口(俊星汽车旁)，毗邻螺蛳湾商贸城。

周边公共交通相对完善，有地铁1号线南部汽车站、南绕城高速、昆磨高速，以及昆明南部汽车客运站等;

另外，自然景观及公共配套也相对完善，有俊发西亮塘湿地公园、海东湿地公园，滇池与项目直线距离约2公里;还有省级文体配套云南省博物馆、云南省大剧院、云南省文学艺术馆也相距不远。

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项目虽然景观人文资源较好，但商业配套及教育资源相对缺乏，主要依靠有一定车行距离的南市区相关配套。

项目原为泓惠园，是昆明市2013年市级统一保障性住房渔村片区项目，项目主体为市国资委直管的国有独资企业，交付及品质相对有保障，且为目前片区内唯一在售项目，主体、室内装修已全部完工，仅差绿化及地下室施工，预计年底交付;

项目由14栋16-20层的小高层住宅组成，点板式设计，2T5—2T7户，容积率3.31，总规划户数1610户，已于4月28日取得预售;

项目首推1-3栋共4个户型;主打76-90㎡低总价小户型，总价约72万-99万不等，这个价格对于急需上车的刚需群体而言，门槛是大大降低了的。