昆明唐家营城改项目商业楼难题待解

唐家营城改项目商业楼设计难题

昆明市自然资源与规划局公布了唐家营城中村改造项目安置地块批后公示，其中规划了一栋高层商业建筑与旁边的商品房地块空中连接。然而，商业地块尚未出让，这给昆明安榕房地产公司带来了一系列难题。

商业地块需与安置房地块统一开发

唐家营城改项目的安置房地块已经过规划，但商品房地块尚未出让。然而，商业建筑与安置房地块的空中连接设计表明，两个地块必须由同一个主体主导开发。这意味着昆明安榕房地产公司必须拿下商品房地块才能实施规划。

开发超高地标建筑存在挑战

昆明安榕房地产公司是今年4月成立的国企，主要目的是开发安置房。要指望它拿下商业地块开发超高地标建筑并非易事。即便是母公司盘龙区开发投资集团，也不一定具备这个实力。而且，即使建成了，如何运营也是一个艰巨的挑战。

可能的解决方案

一种可能是昆明安榕房地产公司只建设安置房住宅楼，不建商业楼，等时机成熟后与旁边的商品房地块寻求合作伙伴一起开发。然而，这样的等待可能需要很长时间。

昆明唐家营城改项目商业楼的难题仍待解决。昆明安榕房地产公司需要寻找解决方案，以确保项目顺利进行。

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