昆明经典双城J地块和E地块即将上市，东方资产选择多元化代建方

最近的消息，位于昆明经典双城J地块的东方润麒项目即将上市。这个项目由东方资产投资，由昆明盘润山水代建。与此同时，同样属于经典双城的E地块也在调整规划条件，预计今年将开发销售，代建方是龙湖。

原经典双城J地块和E地块相距不远，只有450米的距离。尽管背后的投资人是同一家公司，但由于不同的代建方和命名，市场会将它们视为两个不同的项目。东方润麒的推出，说明东方资产选择代建方并不拘泥于大牌房企，而是以多元化的方式推动项目开发。

东方资产作为昆明最大的开发商之一，已经通过重整投资、债务重组、股权收购等方式获得了大量土地的开发权。目前，东方资产已经重启了6个项目，全部采取代建模式。龙湖和绿城管理是东方资产在昆明的主要代建企业，而东方润麒的出现表明东方资产并不拘泥于大牌房企，而是愿意与本地企业合作。

选择一线房企作为代建方的好处是品牌加成，但本地企业在这方面并没有优势。然而，从东方润麒的推进来看，它并不输给大牌代建房企。如果东方润麒能够打好学位这张牌，产品有特色，市场表现可能会更出色。

未来，昆明房地产市场可能会看到至少六七个东方资产代建项目同场竞技的场面。这将为市场带来更多的选择，也会推动房地产行业的发展。

• 昆明经典双城J地块
• 东方润麒
• E地块
• 代建方
• 东方资产
• 龙湖
• 绿城管理
• 昆明房地产市场
• 竞争局面