昆明房价一月一更，房价整体上涨2.41%

根据最新数据显示，昆明主城新房成交均价为12141元/平，环比上涨2.41%。这主要是由于多个改善大平层项目热销，以及低价备案项目减少，带动了房价的上涨。

从分行政区域来看，盘龙区的房价上升了19.21%，达到了12053元/平。而呈贡区的房价也微涨了1.37%，为7968元/平。然而，五华、西山和官渡的房价均有不同程度的下跌。尽管五华区的房价下跌了12.66%，但仍然是五区中成交均价最高的。

在38个房价板块中，有18个板块的房价环比上涨。其中，小坝、凉亭和大学城板块的涨幅最为明显，达到了18%至57%不等。这主要是因为1月份板块内的老项目延迟备案，导致板块均价下降，而2月份房价回归常态。

另外，金江板块的房价上涨了12.36%，达到了9555元/平。而其他板块的涨幅都在10%以内，属于正常的价格波动。

然而，在20个房价下跌的板块中，烟厂和谐、世博等3个板块的跌幅在16%至38%之间。其中，世博板块的房价因世博生态城洋房降价，环比下跌了22.4%。

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昆明主城一环内的房价上月环比下降了6.43%，达到了15950元/平，处于近一年来的低谷。这主要是因为板块内的老盘延迟备案，以及碧桂园龙腾世家工抵房集中备案，导致整体均价下降。

以上就是昆明房价一月一更的最新变动情况。如果您想了解更多板块和楼盘的房价信息，请关注吉屋网昆明。

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