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落实存量和增量政策，降低置换成本
通知，昆明市将落实并细化房地产存量和增量政策，支持房地产企业开展推介营销，鼓励中介机构提升服务质量，优化交易流程，创新金融产品，降低“以旧换新”置换成本。这将为购房者提供更多选择，促进住宅消费回暖。
收购未出售存量商品房用作保障性住房
为了解决住房问题，昆明市将积极推动收购已建成未出售的存量商品房，用作保障性住房。这将有助于解决一部分人民的住房需求，提高住房市场的供给。
调整住房贷款政策，推广智能化住宅建设
为了鼓励住房消费，昆明市将不再区分首套和二套住房，统一商业性个人住房贷款的最低首付款比例为15%。同时，还将优化调整住房公积金贷款政策，推广灵活就业人员参加住房公积金制度试点。此外，昆明市还将推广智能安防、智慧停车、智能门禁等新模式，提升社区服务水平和居住体验。
推动住宅形式多样化，加大房票安置推广力度
为了满足不同人群的住房需求，昆明市将支持建设低层高品质住宅、立体生态住宅建筑等多样化住宅形式。同时，还将加大房票安置推广力度，将更多优质项目纳入房源库，为人民提供更多选择。
昆明市通过一系列政策措施，致力于推动住宅消费回暖，满足人民对优质住房的需求。这将促进经济稳定发展，提高人民的生活质量。希望这些政策能够顺利实施，为昆明市的住房市场注入新的活力。
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