昆明楼市成交一般，二手市场预计回温

昆明楼市在春节期间成交一般，住宅备案数量下滑25%，成交均价也有下降。不过，节后第一周的成交有一定恢复，各楼盘成交数量虽然不多，但总体上好于春节期间。此外，二手市场也预计会回温，节后看房人数已有回升，预计2月将会更加忙碌。

全国范围内，多地春节期间楼市成交大涨，一线城市和二线城市的网签成交量都有明显增长。土地市场也活跃起来，全国百强房企拿地总额同比增长41.4%，深圳、杭州等核心城市的高溢价地块频频出现。

昆明土地市场也有不错的升温，呈贡三宗住宅土地在节后成交，而且溢价幅度达到了8-30%。这一情况出乎意料，显示出昆明楼市的潜力和吸引力。

昆明楼市在春节期间成交一般，但节后有一定恢复的迹象。二手市场预计会回温，土地市场也有不错的升温。对于昆明楼市来说，2025年将是一个充满机遇的年份。

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