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权威解释:离婚时分房产问题
最高法发布的民法典婚姻编司法解释(二)对离婚时分房产问题进行了权威解答。这对于解决离婚纠纷中的房产归属问题具有重要意义。
婚前或婚姻关系存续期间房产归属问题
根据司法解释,如果婚姻关系存续时间较短,且给予房产方无重大过错,人民法院可以根据当事人诉讼请求,判决房屋归给予方一人所有。同时,结合给予目的,综合考虑夫妻双方共同生活、孕育子女情况、离婚过错、对家庭贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定获得房屋的一方,是否需要对另一方给予补偿,以及补偿的具体金额。
婚后父母为子女购房问题
如果是一方父母全额出资,法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有。如果是一方父母部分出资,或双方父母共同出资,法院可以根据出资比例及其他因素,判决房屋归属,并给予合理的经济补偿。
人性化的分割原则
整体来看,对于离婚时的房产问题,法律并未生硬的一刀切,而是结合实际情况,尽可能做出人性化的分割。法院会综合考虑夫妻双方的共同生活、孕育子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,来确定房产归属和经济补偿。
最高法发布的民法典婚姻编司法解释为离婚时的房产问题提供了权威解答,为解决离婚纠纷中的房产归属问题提供了明确的指导。在处理离婚时的房产问题时,法院将综合考虑各种因素,尽可能做出公正合理的判决,以实现人性化的分割。