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官渡区发布公告，征集回迁房源
官渡区近日发布公告，计划征集至少5万平商品房用作回迁安置房。回购均价不超过8000元/平。此举旨在拓宽房屋与补偿安置渠道，促进房地产市场平稳健康发展。征集时间仅为3天，对回购房源有6点要求。
回购房源需符合多项条件
根据公告，回购房源需满足以下条件：房源所属项目证照齐全，已建成且已完成竣工验收备案，或即将完成竣工验收备案的综合性房地产开发项目中的未售商品住宅；优先选取未售商品住宅货包完整性较好，能实现封闭式独立管理的项目，地下车位满足规划配比要求；房源权属清晰且可交易；房源所属项目周边交通便利，基础设施与生活配套齐全；房源拟采取均价购买模式，均价不高于8000元/平；本次征集房源体量不应小于50000平。
官渡区回购房源能助力去库存
官渡区商品住宅存量高达147万平，去化周期约21.2个月。此次回购房源的征集，有望帮助开发商去库存，缓解市场压力。同时，官渡区今年启动了多个城改项目，回购房源可缩短建设时间，快速解决回迁安置问题。
官渡区率先发布政策，其他区是否跟进待观察
官渡区率先发布回购政策，引起了业内的关注。目前尚不清楚其他区是否会跟进类似政策。不过，昆明市整体也在推进以购代建回迁房的工作，有望进一步促进房地产市场的平稳发展。
官渡区发布公告征集回迁房源，回购均价不超过8000元/平，有望助力去库存，促进房地产市场平稳发展。此举对于开发商来说是一个机会，也为回迁安置提供了更快速的解决方案。其他区是否会跟进，还有待观察。
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