呈贡核心区调规，商业用地砍掉，新增配套和公园

呈贡核心区约718亩土地进行了调规，调整后的规划对于呈贡地产市场的发展有着积极的影响。此次调规砍掉了所有的商业用地，将原规划的商业用地和商住混合用地全部调整为宅地，宅地面积增加了约71亩。这一调整符合市场需求，因为呈贡商业严重过剩，砍掉商业用地是符合市场需求的行为。

此外，调规还降低了地块的容积率，规划人口减少了2686人。虽然宅地面积增加，但是地块内规划人口减少，这是因为片区土地容积率普遍下调。调规还调整了地块的教育配套，提升了居住舒适度。

调规后，地块内的公园绿地也进行了集中化，新增了一个102亩的大公园。这个公园不仅保留了地块的山体原状，绿地面积还扩大了56.83亩。这将进一步提升呈贡核心区的居住环境和生活品质。

呈贡地产市场近期火爆，其中邦泰臻境和邦泰悦九章两个项目销量尤为突出。这次调规将为新地块的入市提供更多的机会，预计呈贡地产市场将迎来更多优质住宅项目。

呈贡核心区的调规将砍掉商业用地，新增宅地和公园，提升居住价值和属性。这对于呈贡地产市场的发展有着积极的影响，也为购房者提供了更多的选择。

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