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房价走势
2023年昆明龙湖山海原著御景的洋房均价约为2.35-2.65万元/㎡，显示出较高的价格水平。同时，项目中的高层产品也有销售，均价约为1.85-2万元/㎡。然而，需要注意的是，这些价格可能因具体户型、楼层和装修标准等因素而有所不同。
2024年：2024年上半年基本维持在15000元/㎡左右，与上月相比持平。此外，在特定促销活动期间，单价可低至10465元/㎡起！
龙湖山海原著是昆明的标杆高端项目之一，拥有多种户型供购房者选择，但在面积和位置上存在一些亮点和缺点。
项目户型与规划
龙湖山海原著项目包括山上宸、御景与揽境三大地块，面积最大的平层户型为揽境的184平米，而御景最大的户型为147平米。虽然山上宸也有面积更大的产品，但只有叠墅和跃层。项目规划了度假区和龙湖品质的物业服务，但靠近高架和广福路，存在噪音问题。整个项目占地近30多亩，共有4栋住宅楼。
项目优缺点分析
龙湖山海原著的优点在于其高端的度假区环境和龙湖品质的物业服务，吸引了一定的购房者。然而，靠近高架和广福路的位置带来了噪音问题，影响了居住体验。此外，项目提供的户型产品多样，有很多选择！
- 龙湖山海原著御景优缺点
