鹏欣漫城都荟项目是一个位于昆明市呈贡新区的大型楼盘,总占地面积为283亩,其中用地124亩,建筑面积达到73万方。项目包括A1、A2、A3三个地块,共计11栋楼,总户数为1096户。物业公司为春川物业,物业费为2.5元/平,梯户比为2T4。该项目的建筑间距较大,车位配比为1:1.1,容积率为3.0,绿化率达到46%。
项目的交付标准为精装修,装修标准为2000元/平,公摊面积占比为19%-22%。首付比例在20%—25%(首套)和45%(二套)之间。项目提供的产品为97、112、128㎡不等的户型,均价为13500元/平起。交房时间定于2022年12月31日,合作银行有建设银行、广发银行、招商银行、农村信用社(可公积金贷款)。
项目区位优势
鹏欣漫城都荟项目位于昆明城市主干道彩云南路与聚贤街的交汇处,毗邻地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站。这一地理位置被认为是城市的黄金地段,具有巨大的升值空间。项目周边配套设施完善,教育资源丰富,包括多所幼儿园、小学、中学和大学。交通便利,项目周边形成了完善的立体交通网络,可快速到达昆明各个重要地标,包括高铁站、大学城、客运站、老城区和机场等。
项目周边商业中心林立,生活配套成熟,包括多个大型商业中心和商场。医疗资源便利,多家医院位于项目周边,为居民提供全方位的医疗保障。同时,项目周边环境优美,拥有多个市政公园和湿地公园,为居民提供了良好的生态环境和休闲空间。