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现代都市山水生活的精致归心之所：
鸿基云玺台位于城市繁华之地，却又拥有独特的山水风光，让人仿佛置身于一片宁静的桃源之中。建筑面积约220-420m²的山湖纯墅，不仅注重品质，更注重对现代生活价值的精雕细刻。在示范区开放的体验中，来宾可以提前感受到墅居生活的舒适与格调。走进示范区，宽敞明亮的格局、清澈明净的意境，满足了现场来宾对高品质生活的期待。
1.项目介绍
昆明经济开发区的绿意之城：
鸿基·云玺台是鸿基地产在昆明的首个项目，坐落于果林湖东岸，占地230亩，总建筑面积43307.38㎡，注重绿化，规划总户数619户，主要以洋房、联排和双拼产品为主。
2.环境与规划
鸿基·云玺台项目规划总面积155156.75㎡，容积率仅为1.06，绿化率高达40%，注重打造绿意盎然的居住环境。项目提供毛坯装修，车位配比1:1.3，拥有多种户型可选择。
3.产品与优势
鸿基·云玺台在售楼栋包括13、30、31、56、57、72、73、21、32，产品主要以合院为主，有6合和8合户型可选。此外，购房者还可获赠车位、花园、露台等面积，赠送面积取决于具体户型。
城市湖山院墅——享受独特的居住体验
观景露台，共享星辰：
在城市的喧嚣中，拥有一个私人的瞰景露台是一种奢华的享受。项目的顶层约50㎡的露台，可以让您在这里聚会就餐、休息乘凉或者观看一场有趣的私人露天电影。无论是白天还是夜晚，都能共享星辰之美，感受城市的另一种风景。
低密筑景，主城湖居
06的低容积率，约40%的高绿地率，难得的低密主城湖居大境。这里环境优美，绿树成荫，让人仿佛置身于一片宁静的世外桃源。居住在这里，可以享受到清新的空气和宁静的环境，远离城市的喧嚣，拥有一份独特的居住体验。
果林湖畔，湖山院墅
位于昆明市经开区辰逸路果林湖旁，背靠尖山，囊括千亩一线山湖阔景，是真正意义上的城市湖山院墅。在这里，您可以尽情享受湖光山色，感受大自然的宁静和美丽。院墅建造精致，环境优美，是一个理想的居住之地。
五园造景，跌水艺境
新中式园林风格，融入现代艺术元素，跌水+雕塑+景园（澜园、石园、梅园、弈园、苔园）一方青山，一池碧水，打造“沉浸式”园林设计。在这里，您可以体验不同的园林风格，感受艺术与自然的完美结合，享受跌水艺境带来的视觉和心灵愉悦。
鸿基云玺台作为一处现代都市山水生活的精致归心之所，通过示范区的开放体验，让来宾提前感受到了墅居生活的舒适与格调。未来，将继续致力于提供高品质的生活体验，为居民打造一个舒适宜居的社区。
- 鸿基云玺台在湖东侧的静谧生活
