鹏欣漫城都荟如何？项目综合分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-14 08:02:02

项目介绍

鹏欣漫城都荟项目地址：昆明呈贡新区彩云南路与聚贤街交叉口。鹏欣漫城都荟是上海鹏欣地产在昆明呈贡新区打造的一个综合体项目。上海鹏欣地产集团成立于1988年，是一家涵盖地产开发、资源投资、农业食品、环保健康、金融投资等产业的民营企业集团。目前，集团旗下拥有鹏欣地产集团以及鹏欣资源、大康农业、国中水务、润中国际等四家上市公司，资产规模近千亿元。

项目占地面积为82745㎡，建筑面积为734437.9㎡，总户数为一期住宅1096户。物业费为2.5元/平方米，梯户比为2梯4户。交付标准为精装交房，预计交房时间为2022年12月初。户型解析显示，户型面积为98、112、128平方米，精装交付，准现房单价约12XXX元/㎡起，建面97－128㎡。漫城都荟地处呈贡新区，单靠市级行政中心、大学城、高铁站作为招牌菜，显然是不够的。因为人是流动的，无法长期留住人口，所以呈贡新区规划了金融产业园区，以期吸引更多的人口流入。

周边配套

鹏欣漫城都荟项目的具体位置位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，地铁1号线与4号线换乘中心联大街站，地理位置优越。呈贡新城规划中心城市位置，立体交通网络成形。周边设施齐全，包括教育资源、交通便利等。项目周边拥有多所幼儿园、小学、中学、大学，形成了一个完善的教育体系。交通便利，项目周边形成三横四纵的交通网络，彩云南路是连接昆明主城和呈贡新城的核心城市主干道，双向12车道是昆明最宽的道路。另外，项目毗邻1号、4号双地铁线，距离最近的换乘中心联大街站仅300米，步行约3分钟即可到达，真正意义上的双地铁物业。公交车方面，项目紧邻雨花公交枢纽站，18条公交线路30分钟通达全市。

鹏欣漫城都荟

呈贡 | 呈贡雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 11200元/平米

综合体早教机构医疗配套自持商业低总价不限购地铁沿线景观居所大型社区

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生活配套

鹏欣漫城都荟项目周边生活设施齐全成熟。周边3公里内开业运营的大型商业中心有信任银河广场、华千坊、云南第一城五彩缤纷，未来还将陆续开业运营五岳广场、万达广场。同时，项目拥有3万平方米的业务，吸引了全球精华，为业主提供高品质的生活体验。医疗设施方面，项目周边有昆明中医院、云大医院、延安医院等多家医疗机构，距离项目都在15分钟生活圈内，方便居民就医。在生态环境方面，周边有春荣公园、洛龙公园、春城公园等多个公园，以及5100亩中央公园等绿地，形成了天然氧吧，为居民提供清新的空气和休闲放松的场所。

鹏欣漫城都荟如何？项目综合分析

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