昆明旭辉新希望公元锦悦测评及楼盘详情

来源：吉屋发布时间：2023-10-16 10:26:05

昆明旭辉新希望公元锦悦是由旭辉、新希望等三大房地产企业共同打造的项目。该项目位于昆明市经济开发区清水区，是一个适合刚需购房者的小型高层和洋房产品。项目周边配套设施相对完善，包括教育、商业、医疗和公园等方面。楼盘的价格相对较低，具有一定的优势。

项目亮点

旭辉新希望公元锦悦的三居室设计适合刚需购房者，房屋和高层产品的面积较小，空间紧凑但设计合理，总价低。配套师专附小业主优先就读，预计2022年9月开学，36班公立小学，业主子女均可优先就读。物业公司为上海永升物业提供专业高效的服务，为业主提供全面的生活解决方案。

价格分析

目前项目所在区域的平均成交价格较低，但随着开发商低价推广和项目交付，区域成交价格有所下降。目前该地区有三个项目，旭辉新希望公元锦悦、美辰、中粮鸿云。其中，公元锦悦和美辰的价格相对较低，更具优势。在这些产品中，公元锦悦主要推广稀缺的小户型产品，性价比更高。

楼盘规划

旭辉新希望公元锦悦占地约70.06亩，总建筑面积约16万平方米，容积率2.5，绿化率40%。项目规划了6栋18-20层的高层建筑，8栋9-11层的洋房产品和1栋幼儿园。公寓设计紧凑舒适，没有面积浪费，入住率高达97%。社区空间以旭辉集团IP旭小熊为主题，创新打造全龄欢乐空间。

户型分析

公元锦悦的公寓设计紧凑舒适，没有面积浪费。客厅、餐厅、卧室、卫生间等功能区域分布合理，动静分明。厨房采用L型封闭式设计，方便整理和操作。主卧配有独立的套房设计，空间宽阔，功能齐全。公寓采用明窗设计，保证充足的室内采光。

交通出行

目前项目周边还没有已经开通运营的轨道交通，最近的地铁四号线距离项目约8.8公里。规划中的地铁7号线将在项目附近设有一个站点。周边公共汽车较多，方便出行。自驾方面，周边道路交通相对完善，方便前往长水机场、昆明主城、呈贡等地。

周边配套

项目周边教育设施较多，包括小学、中学等。商业设施方面，虽然没有完善集中的业务中心，但基本满足日常购物需求。医疗设施包括综合医院用地和其他医疗机构。周边公园资源丰富，包括高尔夫俱乐部、民族大观园等。项目的周边配套设施较为完善。

以上是对昆明旭辉新希望公元锦悦的测评分析，根据市场情况，该项目价格相对较低，适合刚需购房者。项目规划合理，户型紧凑舒适。周边配套设施相对完善，交通出行便利。综合来看，该项目值得购买。

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