昆明金地十一峯单价约10600元起，值不值得买?

来源：吉屋网发布时间：2023-08-13 17:53:51

近日，朋友圈成功被金地十一峯的工抵房刷频了。“10999元/㎡起”、“巨额补贴”、“击穿底价”等字眼让人难以忽视。

根据中介发布的房源信息表，此批工地房源户型建筑面积约126-153㎡，三房至四房。房源位于项目1栋和2栋，都在6楼以上，一共仅有20套房源。

单价最低的是2栋601号房，建面约151.26㎡，单价仅约10625元/㎡。此外2-1401号房、2-1810号房单价也都在11000元/㎡以下。

单价最高的是2栋1707号房，建面约153㎡，售价约13976元/㎡。

值得一提的是，根据建筑公司发布的通知，这批工抵房源“可正常办理按揭与网签等手续，仅需配合金地案场完成更名流程即可”。

相比需全款的工抵房，金地十一峯工抵房能做按揭就大大降低了买房门槛。

金地十一峯这批工抵房多数房源价格在11000-12000元/㎡之间，优惠力度十分大，相比区域房价来说，真的是“地板价”。

项目位于双塔片区，周边在售的楼盘有锦粼天序、锦粼天曜、绿城鳳起蘭庭、润城、云和中心等，几乎都为高端改善楼盘，售价大多在20000元/㎡以上。

锦粼天曜实景图

就金地十一峯自身来说，主力户型建面约77-153㎡，日常售价约15000元/㎡。

对比来看，此次推出的工抵房价格确实足够吸引人。

虽然房价不高，但金地十一峯的优点也是可圈可点。

首先，户型面积段上，就给足年轻置业群体弹性选择的空间，满足不同的人居需求。

金地十一峯样约126㎡户型图

外立面简约高端，采用大面积玻璃，铝线条及金属漆搭配，呈现的颜值更高。

内部约3.1米的层高，超越了市场上大部分同类产品，轻奢、极简的装修风格，也吊足年轻人胃口。

据悉还配置了净水器、隐藏式洗碗机、恒温淋浴花洒、暖风机等暖心设备，省心省力。

金地十一峯样板间实景

项目所在片区是深受年轻人青睐的商业区，超低价工抵房，对于城市新青年来说，可谓是一个大利好。

金地十一峯南临前卫西路，西临坤盛路，距离万达双塔约500米;市中心金碧广场约4km;巫家坝核心区约6km;海埂大坝约8km;北市区同德广场约10km;距离地铁5号线金兰路站、严家地站1.5km左右。

金地十一峯位置示意

万达商圈是昆明潮流、文化的聚集地之一，且紧邻项目的金地中心已开业运营，各大潮流品牌、生活商超应有尽有，快节奏和慢节奏随意切换。

金地十一峯自身还规划了商业和写字楼等业态。住宅楼栋1-4层为商业，5层打造为业主私享的空中花园，独立车库、酒店式入户大堂配置。

自身规划商业约5万㎡，据悉主打年轻人的精神文化需求，将大型剧院引入商业中心，狮子王剧场、开心麻花、摩登天空等未来在这里都能实现。

金地十一峯商业效果图

除了剧院，还有影院、书店、艺展中心、儿童娱乐、时尚零售、剧本杀乐园、时尚及商务餐饮等业态规划。

商业之外，教育配套也很出色。

项目周边有海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、书林一小、师大附小、云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中、滇池中学等名校林立。

昆华医院、昆明市第一人民医院、市儿童医院等也在金地十一峯直线距离约2.5km范围内。

金地十一峯效果图

时尚、潮流、便捷、高效……金地十一峯占位昆明高量级板块，先天优势明显，超低价工抵房，更是赚足眼球。