楼盘的价格约为23000-32000元/㎡,产品装饰交付。虽然价格较高,但在户型设计方面,该楼盘符合顶级豪华标准,厨房宽松,卫生间和阳台的数量充足。除了地板采暖,所有电器都使用一线品牌,提供更高品质的生活体验。在二手房方面,周边的普通高层住宅挂牌价为1.5万-2万元/㎡,与锦粼天序相比没有可比性。
该项目位于双塔区,规划面积为230.57公顷,周边交通网络已经完善。目前,双塔区已经形成了多家优质房地产企业的开发格局。与其他新兴发展区相比,双塔区在位置优势、综合配套设施和发展潜力方面更加突出,意味着该项目将受益于该地区未来的发展。
交通
该项目紧邻二环南路,周边有多条城市主干道和地铁1、2号线,构成立体交通网络,便利畅达全城。附近有多所中小学和医院,以及各种综合商场,满足日常生活需求。
项目规划
龙湖锦粼天序的产权年限为70年,提供毛坯和精装两种装修状况。绿化率为32%,容积率为4.6。总共有1052户,建筑面积为337147.43㎡,占地面积为19174.87㎡,共有18栋楼。项目由新希望物业管理,物业费为2.95元/㎡/月。该楼盘具有学区房、地铁房和免费接机等特色。开发商为云南锦博置业有限公司,预计于2023年交房,单价为1.9-2.5万元。售楼地址位于昆明市西山区万达双塔旁希望路和小官路交汇处。
户型分析
该楼盘提供多种户型选择,包括137㎡、143㎡、179㎡、205㎡、239㎡和259㎡的四室设计。所有户型带装修交付,现场园林已开放。项目主入口位于希望路,两个次入口位于北侧,连接商业街区。楼盘内部有多个景观轴线和主题花园,提供丰富的景观功能。项目的立面采用现代风格,使用大面积的LOW-E玻璃,给人精致大气的感觉。一楼的架空层上设有儿童娱乐、老年人休闲、阅读区和接待区等泛会所设施,提供舒适的休闲娱乐活动。