中建金科向山的岛楼盘评测，值得买吗？天然生态社区

来源：吉屋发布时间：2023-07-18 08:31:03

中建金科向山的岛项目总面积246亩，建筑面积57万平方米，绿地率40%以上，容积率仅2.5。作为该地区容积率最低的项目，以超越未来的设计理念，以生态水系统分割，以智能物业管家系统运营。是昆明金科六年来在江湖海之后重点打造的“博翠”产品系，将在昆明北部开辟新一代高端住宅名片，实现“山上岛居”的未来生活社区。

当前在售高层为1栋、2栋，均为2梯6户设计，户型建面约87-115㎡，价格11900元/㎡起，带装修交付，目前仅有少量房源在售，后期将推5栋、7栋，户型建面约95㎡-115㎡；当前在售合院为42#、43#、45#、46#、47#，户型建面约125-190㎡，价格380万元/套起，毛坯交付。

该公园建造面积约2.8万方，公园内囊括岛山广场、浪起岛、登高跳台、公园廊架、林中盒子、个性球场、极限运动岛、儿童活动区、阳光草坪、蹦床跳台等休闲娱乐设施及区域，是目前昆明范围内最大的社区中央公园。

项目位于北京路瀑布公园旁，以整体占地246亩，建面57万方，绿地率超40%，容积率约2.5，扼居昆明发展中轴封面，筑就昆明城市全岛链墅区。作为片区容积率最低的项目，以超未来的设计理念，以生态水系分割，以智慧物业管家系统运营，是金科在江湖海之后昆明重点打造的“博翠”产品系，将开辟昆明北市区新一代的高端住宅名片，实现“山上岛居”的未来生活社区。

区位分析

中建金科向山的岛

盘龙区 | 昆明市盘龙区北京路芳林街与新龙路交汇处 11500元/平米

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟投资地产大型社区

拨号立享优惠

成熟北市区带来更大发展空间，大规模的北拓之后，北市区的新课题是如何转变为侧重提升城市品质的内涵式发展，昆明的北市区迎来“新生”机遇。

在板块分化中，山水新城的地位与潜力不容忽视，近824亩的土地改造面积加上约227万方的城市更新总面积，将成为引领周边实现跨越式发展的重点区域。在新一轮的产业升级上，山水新城片区价值的进一步提升很值得期待。

中建金科向山的岛北市区的天然生态社区

向山的岛所在的北部山水新城片区，位置正处于昆明湖、松华坝生态区、龙江片区几大核心板块的位置，处于城市发展中轴北京路的封面，是一块密度极低的静谧之所。

引入浑然天成的水源，使项目形成了一个内在的小水系结构，构建了人与自然更亲密的生态关系。这种天然的基底，比滇池更有优势。昆明并不缺水，而缺少能直接亲近的水。他们希望通过内部岛屿式的设计，改变水的阻隔，让它成为一种连接，成为能吸引更多人进行互动的生活空间。

对于中建与金科这样深耕昆明多年的开发商，值得投入的潜力区域不会缺席，传统的地产开发模式已成为过去时，正需要他们这样的“美好生活场景师”助阵，以城市配套服务商的战略实力，基于自身优势，以更高的标准与品质，为城市的发展注入新的活力。

中建金科向山的岛楼盘评测，值得买吗？天然生态社区

推荐楼盘

中建金科向山的岛