锦粼公馆总价28万起！2022年置业昆明双塔的最好机会来了？

来源：吉屋网发布时间：2022-08-05 16:59:41

时值三伏，全国各地气氛飙涨，纷纷进入“火炉”模式。平均气温保持在24°C的昆明，就成为了众多人向往的“避暑胜地”。但就是如此凉爽的昆明，这个地方这两天的热度，也直线破表!

短短几天时间，3-10层全部热销告罄，这抢眼的“成绩单”，一下让昆明双塔板块“沸腾”了起来。也让锦粼公馆这个本身就聚焦炙热目光的“红盘”，再度成为了“尖货爆款”!据悉，龙湖锦粼公馆目前12层热势加推，总价仅约28万起，就能入手一席“投号资产”，除了低总价、低门槛等优势，锦粼公馆又凭借怎样的“魅力”，从众多产品中脱颖而出?在其热销的背后，我们或许可以找到答案。

01、昆明向南，城市价值“热势沸腾”

(昆明双塔实拍图)

从大的区位来说，锦粼公馆处于昆明双塔板块。伴随城市南移大趋势，昆明打造城市功能核芯区、城市功能拓展区、城市生态涵养区三大特色区。双塔片区作为链接三大区域的核芯板块，在昆明城市发展政策中，早已从开发前沿转变成真正的城市正芯+经济枢纽。问鼎昆明中芯核。(数据来源：昆明市西山区人民政府)

跟随城市发展的步伐，众多投资者也将置业目标，落到了南边，落到了双塔板块。因为这里拥有更多的机会和更广阔的发展空间。

锦粼公馆

西山区 | 昆明市西山区希望路谭家营桂花苑东北侧约40米 7500元/平米

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02、聚焦双塔，板块价值“火热飙升”

从更具体的定位来看，锦粼公馆更位于双塔板块“黄金中轴”之上。身处城市发展的核芯占位，拥有鼎级的区位配套及前瞻的板块规划。

(锦粼公馆区位图)

在商业方面，锦粼公馆周边汇聚万达广场、大悦城、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、恒隆广场等全球旗舰商业，更吸附万达商圈约15万消费人潮。在交通上，锦粼公馆毗邻城市主干道南二环，近享地铁2号线南坝站(已建成)，可吸附超百万通勤人群。北清实验学校、海贝中英小学、书林一小(在建中)、昆明市第十五中等优质学校云集，更将磁聚磅礴师生客群。

占位昆明双塔中心、拥享鼎级资源配套、吸附百万级消费人潮。锦粼公馆未来的增值潜力，也是不言而喻。

03、总价28万起买地标Loft，置业者“疯狂心动”

性价比，往往是决定商办产品能否成为爆款的关键。而“精准打击”性价比，只需要看以下四个重点。

延续昆明首席奢宅的高端基因

产品的底气，来源于高端的基因。锦粼公馆与昆明首席奢宅——锦粼天序，共享同一圈层。对标着城市塔尖菁英，打造昆明潮奢服务式公寓居住样本。为城市精英提供品质至上，圈层聚集的公寓居住场所。强大的品牌背书、高端的品牌基因，也将给置业者笃定的安全感。

稀缺百变空间，助力多维场景

(建面约37-51㎡跃层loft样板间实拍图)

“热销全城”的锦粼公馆1#楼，主打建面约37-51㎡跃层LOFT。约4.5米的阔尺挑高，“推窗”直接对望双塔的视野，让产品更显“稀缺”。为什么说稀缺，一方面是，区域目前loft产品供应本身就较少。另一方面是，loft的产品形态对于大部分购房者来说也更具优势。

(建面约37-51㎡跃层loft样板间实拍图)

首先动静区分明显，空间层次分明。其次是得房率高，购买一层可得二层空间，既节省了资金，也保证了使用质量。最后是多变灵动的空间，也为后期实用性打下了基础。无论是酒店、创新零售、办公、自住，都有可以施展的空间。

可享民用水电降低使用成本

(建面约37-51㎡跃层loft样板间实拍图)

锦粼公馆是目前区域内难得的可享民用水电的Loft产品。这使得置业者的居住成本、使用成本都将有所下降，为置业者减轻了负担。

据了解，锦粼公馆本批次加推产品总价仅约28万起，这样的性价比，放眼全城都是很罕见的。未来的板块发展和潜力也会非常亮眼。

近日，锦粼公馆10层热势加推，对于这样的“爆款产品”，把握黄金准则，看准价值预期，就是最佳的入手机会!总价28万起，双塔地标潮奢LOFT!建面约37-51㎡跃层loft，全城热销;建面约30-50㎡临街准现铺，火爆热销!营销中心：昆明·双塔旁。

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