昆明体育场馆出现井喷发展，利好哪些楼盘？离你家最近的是……

来源：吉屋网发布时间：2022-07-29 11:41:27

昆明各区争相建设体育场馆，一方面是有政策方面的支持。根据体育强国和云南落地的体育强省计划，昆明市在2021年2月印发了《昆明市贯彻落实云南省关于加快建设体育强省意见的实施方案》。

方案目标显示，昆明到2025年人均体育场地面积要达到2.3㎡/人，到2035年达到2.5㎡/人。截至2019年，昆明全市包含文体活动广场、健身活动广场、农民体育健身工程点、健身步道、晨晚练点在内的多种形态体育场地，人均体育场地面积已经达到2.1平方米。

围绕体育场地方面的建设目标，十四五期间，昆明在计划每年新增30个农民体育工程点和90条健身路径建设任务的基础上，还将新建1个市级体育中心、2个大气膜体育馆、6个县区公共体育场馆以及1个体育公园。昆明体育场馆在有政策支持的背后，也确定了相应的建设任务。

除了政策支持之外，体育场馆建设也能完善片区配套，提升片区开发价值。就如西北新城已经建成的文化艺术中心及体育运动中心，在西北片区完善商业、地铁、学校等配套之后，文化体育中心的引入，可以让西北新城看起来更像一个区域的新中心。

同样，空港片区、晋宁昆阳、官渡凉亭、盘龙区北京路延长线东侧等区域都比较缺乏配套，这些大型体育场馆的引入，既能推动片区城市更新成熟，片区价值提升后，也能提升开发商拿地信心。对于昆明的购房者来说，这些体育场馆方面的配套落地，和哪些楼盘有关系?

体育场馆建设利好哪些楼盘?

对于昆明大部分购房者而言，体育场馆不一定是刚需，但其稀缺性还是值得购房者考虑。

从城市资源配置来说，昆明这些市级、区级体育场馆相比地铁、商业、学校等配套而言更加稀缺，毕竟一个区顶多也就配建一两个。

但由于体育场馆不是刚性需求，购房者对于体育场馆的需求感比较弱。但对有运动健身需求或是偏向改善的购房者而言，体育场馆会有不一样的意义。

目前生活在城市中的伏案工作的人群而言，能在工作之余有一个方便的运动场所可能对于生活而言会有改善，但对于一些运动达人或某一类运动爱好者来说，对于运动场馆的需求也会更高。

上述7个体育场馆中，万科城、中铁芙蓉1891距离五华体育中心比较近;

盘龙区规划中的体育中心紧邻中建金科向山的岛;

西市区雅居乐滇池一英里和大华锦绣山海距离要建的体育场馆稍远，但也在1km范围内;

东市区项目中，保利城距离规划中的昆明新体育中心只有大约500米;

此外呈贡在建的文体中心紧邻中交锦澜府，空港片区的首创誉华洲、晋宁片区的晋宁吾悦广场分别距离空港、晋宁的运动中心比较近。

对于购房者而言，其实也不一定非要买房才能参与到全民健身的行列，比如西山区提升改造的体育场就没有设置看台，也不举办大型比赛，主要功能就是向市民开放，满足市民多方面的运动需求。

此外，在昆明促进体育强省的实施方案中也提到，将逐年降低体育场馆收费标准，推行免费或低收费开放政策，促进各类体育场地设施向大众开放，同时也会逐步推动学校等企事业单位体育设施在节假日或课后向公众开放。

这样的体育场馆，市民健身运动当然可以去“蹭”，但能买到一个有体育场馆加持的楼盘，或许也是一种不错的选择。