2019年云南“禁墅令”发布,对于别墅用地“暂停新批”,使得存量别墅用地成为市场极度稀缺的存在,而朗基紫境府就是昆明难得一见的纯墅项目。
项目总占地约226.96亩,容积率1.04,建筑密度28%,绿地率45%,物业公司为朗基生活服务。
项目以昆明传统民居“一颗印”作为建筑理念,共规划有800余套合院和叠拼产品,整体以新中式院落别墅的方式呈现,合院地上三层,地下两层,建面约330-408㎡,实际可使用面积约492-624㎡。
比较有意思的是项目的造园设计,不同区域拥有不同主题,包括了著名地理学家徐霞客三次入滇途经的曲靖珠江源、滇池西山、丽江黑龙潭、大理蝴蝶泉和腾冲北海湿地等5个关于水的景点,串起景观轴线变化。
(项目沙盘)
此外,内部规划生鲜超市、老年服务站、业主会所、社区服务中心等生活服务配套。
点评:朗基紫境府作为昆明难得的纯墅项目,住宅建设密度低,物业服务有一定口碑,居住舒适度更高,随着景观呈现,未来也会成为片区内的高品质住宅区。