蓝光德商天域2T6户产品在售，单价约1.2-1.3w/㎡

来源：吉屋网发布时间：2020-04-24 11:15:25

蓝光德商天域项目由蓝光集团和德商集团共同开发，位于昆明市官渡区方旺片区，东临十里铺路，南临金马路，北侧为东旭骏城小区，西侧为盛惠园小区。东市区作为昆明*晚发展的区位，目前也成为昆明城区房地产市场的价值洼地。而作为东大门的方旺片区，是长水机场进入昆明主城区的必经之地，长水机场是中国第四大门户枢纽机场之一，政府还将扩大规模，未来长水机场将会成为全球10大机场之一。届时不仅政府将打造高品质的都市形象，同时政府十三五规划中更提出东市区首先发展东白沙河片区和方旺片区，尤其是方旺片区，定位为CLD中央生活区，整个片区占地约3000亩，已经于2016年完成了一级土地开发，规划集商业、医疗、教育、生态休闲等配套于一体，依托于城市得天独厚稀缺的生态资源，将规划建设大量的公园、*、商业中心等公建配套，重点打造成以居住为主的生活区；这也吸引了国内各大一线品牌开发商的进驻，包括蓝光、德商、碧桂园、中南、万科、中海、东原、美的等，方旺片区东连空港新区，西连北市区、市中心，南接经济开发区和呈贡新区，未来方旺片区势必发展成为昆明东市区的新中心。

201909061426390

方旺片区作为昆明发展东市区大力投入教育建设的区域，现已经建成完善了225班中*教育配套建设，其中*90班，初*共117班，幼儿园18班。可容纳万余名儿童的就学需求。目前幼儿园有：官渡曙光公立幼儿园（18班），距离项目北边800米；官渡区盛惠园幼儿园，项目的西侧约450米；昆中铁幼儿园，项目南侧400米的距离。并且项目自身配套有一个24个班的幼儿园，让您的孩子在家门口就可以上学。*：项目南侧金马路对面的官渡区方旺中心*，为48班的公立公办的*。周边还有曙光*、牛街庄*、昆明经济技术开发区**、昆明铁路局八公里*等。*紧邻项目位于金马路南侧的63班官渡区第二*，步行即可到达。

880x600-(8)

蓝光德商天域总占地68亩，建筑面积24万²，容积率：3.9，绿化率为40%，物业为德商物业，物业费2.5元。建筑设计采用新亚洲建筑风格，将西方的美学以及东方的文化相结合，以建筑整体的构造与空间意识为表现，体现出了民族性的作品、更是体现出了现代人时尚的品味与优雅，小区住宅外立面采用暖色调，外墙涂料为咖啡色，深咖色真石漆及米色涂料。线条凸显极简而不失热烈的设计理念，营造一种极致的生活格调。

蓝光德商天域项目交通非常便利，坐拥“三横三纵”立体交通网络：“三横”分别是虹桥路、金马路、贵昆路，“三纵”分别是东二环、东三环、绕城高速。虹桥路位于项目北侧，贯穿二环、三环，东绕城高速，西连市中心，东至昆明长水国际机场。金马路位于项目南侧，西至东二环金马立交桥，连通东风东路。贵昆路位于项目南侧，连接东三环、昌宏路（连通汕昆高速、彩虹北路）、东绕城高速和昆石公路。如果您自驾车，从北市区过来，经东三环在虹桥立交左转下至号路右转即可到达项目；从巫家坝片区过来，上南二环经朱家村立交转东三环到双羊街右转即可到达项目；从市中心过来，沿人民东路直行过虹桥立交后100米右转即可到达项目。且项目毗邻3/6号双地铁线，现已开通运行，6号线正在建设中，预计 3号线接驳车，直接开往地铁 100多米。

项目西侧300米处是盛惠园小区底商，配有小吃街，生鲜水果市场，超市便利店，药店等能满足日常生活所需。北侧东旭骏城商业中心业态丰富，配有餐饮，便利店，母婴店，卫生服务站，教育机构，美容美发等。东侧有一个羊方旺水果蔬菜农贸市场。紫薇广场，福缇商业中心和沃尔玛超市距离项目1.6公里，约7-10 *车程。约半*车程可覆盖多个大型成熟商圈，开车约25*即可到达同德、北辰商圈，巫家坝商圈，市中心（三市街）商圈。并且在项目紧邻 2km范围内，将配有好易购购物广场，美盛购物中心。虹桥立交桥东南侧，即将建设18.6万方的集中式商业，南边奥园项目也规划有一个4万平米的商业中心及上万方的运动广场，内设有儿童主题乐园，青年健身中心，趣味球场打造全龄化模块场地。未来整个方旺片区的商业配套将更加完善，也会给区域的经济发展带来一定的增值。

附近商业

医疗配套非常完善，昆明德杏医院、昆陆医院，都在2公里以内，开车五*左右即可到达；同时官渡区人民医院、经开区人民医院也仅3公里左右，两个都是二级甲等医院；三级甲等医院昆明市延安医院。

周边医疗

项目距离东白沙河约1.4km，十三五规划中已明确指出1600 亩东白沙河的将改造成为大型城市休闲公园，从规模来看，相当于5个翠湖面积大小，是昆明主城区仅存的城区湖景。周边两山围绕，分别是呼马山和凤凰山。凤凰山就在项目旁边，总占地面积约495亩，除茂密的森林外，里面有一个南方地区*且*有的40 米大型射电望远镜的科普公园，步行即可到达；项目周边3km范围内九大公园环抱，*近的是项目旁边已建好的河畔公园、*远的昙华寺公园距离项目也只有3km，在昆明是绝无仅有的。另外周边还有，河畔公园占地80亩；滨河公园占地350亩，规划建设中；凉亭公园规划建设；水域和绿地公园占地600亩，规划建设中；虹桥公园规划建设中。

湿地公园

蓝光德商天域目前在售建面约86㎡、102㎡、115㎡、127㎡的房源，2T6户设计，毛坯交付，单价约1.2-1.3w/㎡，预计2022年7月交房。

蓝光德商天域2T6户产品在售，单价约1.2-1.3w/㎡

推荐楼盘

蓝光德商天域